Zweifamilienhaus in Rappweiler - Zwalbach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66709

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für Generationen oder Vermieter!

Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung – dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten. Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug, während die Obergeschosswohnung nach Renovierungen, insbesondere des Badezimmers weiteres Potenzial bietet. Garage, Werkstattfläche und mehrere Stellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Lage und Grundstück: Reizvolle und ruhige Wohnlage im idyllischen Ortsteil Rappweiler-Zwalbach. Bis zum Mittelzentrum Losheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind es nur wenige Autominuten. Das Haus steht in zweiter Häuserreihe. 495 m² Areal mit Terrasse, Stellplätzen und Grünfläche.

Bauart und Ausstattung:

Baujahr um 1900, 1988/89 Umbau und Sanierung
massiv, einseitig angebaut, teilunterkellert, Satteldach
Wohnung EG ca. 120 m² Wfl., OG ca. 100 m² Wfl.
Ölzentralheizung von 2019
Alufenster mit Doppelglas
Elektroschaltschrank von 1995
Teilerneuerung Elektrik
Wasserleitungen bereits erneuert
Küchen im Kaufpreis enthalten
große Garage mit Lagerfläche, 4 Stellplätze
Balkon, Terrasse

Gepflegte Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Dielenboden.

Aufteilung: UG: Gewölbekeller EG Whg 1: Windfang, offene Küche, Vorrat, großzügiges Wohnzimmer, Heizung/Tankraum/Waschküche, großes Bad, Schlafzimmer OG Whg 2: große Wohnküche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (defekt), Büro

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden

Objektbeschreibung Ideal für Generationen oder Vermieter! Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung – dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten. Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug, während die Obergeschosswohnung nach Renovierungen, insbesondere des Badezimmers weiteres Potenzial bietet. Garage, Werkstattfläche und mehrere Stellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Lage und Grundstück: Reizvolle und ruhige Wohnlage im idyllischen Ortsteil Rappweiler-Zwalbach. Bis zum Mittelzentrum Losheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind es nur wenige Autominuten. Das Haus steht in zweiter Häuserreihe. 495 m² Areal mit Terrasse, Stellplätzen und Grünfläche. Bauart und Ausstattung: - Baujahr um 1900, 1988/89 Umbau und Sanierung - massiv, einseitig angebaut, teilunterkellert, Satteldach - Wohnung EG ca. 120 m² Wfl., OG ca. 100 m² Wfl. - Ölzentralheizung von 2019 - Alufenster mit Doppelglas - Elektroschaltschrank von 1995 - Teilerneuerung Elektrik - Wasserleitungen bereits erneuert - Küchen im Kaufpreis enthalten - große Garage mit Lagerfläche, 4 Stellplätze - Balkon, Terrasse Gepflegte Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Dielenboden. Aufteilung: UG: Gewölbekeller EG Whg 1: Windfang, offene Küche, Vorrat, großzügiges Wohnzimmer, Heizung/Tankraum/Waschküche, großes Bad, Schlafzimmer OG Whg 2: große Wohnküche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (defekt), Büro Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden