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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

229.000 €

6.5

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

2.082 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie in Albstadt-Ebingen ist das ideale Objekt für die Familie mit Kindern. Auf drei Etagen bietet sie Ihnen jede Menge Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offen gehaltener Wohn-/Essbereich, ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Kinderzimmer wie auch als Büro genutzt werden kann, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer sowie der Abstellraum und der Bühnenraum untergebracht. Das Untergeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, dem Heizraum und einem Kellerraum. Ein großes Gartengrundstück und zwei Einzelgaragen vervollständigen dieses Angebot. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung, das Dach wurde Mitte der 80er-Jahre neu gedeckt. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. Lage Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1924
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 32 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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