Top Lage Nymphenburg+Dachgeschoss mit Erweiterungspotential+Einzeldenkmal

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80634

Kaufpreis

1.064.800 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

8.800 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit frei von Mietverhältnissen und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung.

Im Zuge der laufenden Gebäudesanierung werden die gemeinschaftlichen Bereiche sowie die historische Bausubstanz instand gesetzt und erhalten. Bestandteil der Maßnahmen ist zudem der Anbau eines außenliegenden Aufzugs.

Lage Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg, wobei Neuhausen den urban geprägten Teil des Viertels bildet. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen, überwiegend denkmalgeschützten Stilaltbauten. Die Kombination aus zentraler und absoluter ruhiger Lage gehört zu den seltenen Qualitäten dieses Quartiers.

Vom Nymphenburger Schloss mit seinem großen Park über eine Vielzahl von Cafes, Restaurants, kleinen Läden und Märken bis zu gemütlichen Biergärten finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen.

Sonstiges Für Vorabinformationen stehen wir Ihnen jederzeit – auch telefonisch – zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 121 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Jahrhundertwende. Diese kann in der zweiten Ebene um ca. weitere 15 m² ausgebaut werden. Die Wohnung ist derzeit frei von Mietverhältnissen und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung. Im Zuge der laufenden Gebäudesanierung werden die gemeinschaftlichen Bereiche sowie die historische Bausubstanz instand gesetzt und erhalten. Bestandteil der Maßnahmen ist zudem der Anbau eines außenliegenden Aufzugs. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg, wobei Neuhausen den urban geprägten Teil des Viertels bildet. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen, überwiegend denkmalgeschützten Stilaltbauten. Die Kombination aus zentraler und absoluter ruhiger Lage gehört zu den seltenen Qualitäten dieses Quartiers. Vom Nymphenburger Schloss mit seinem großen Park über eine Vielzahl von Cafes, Restaurants, kleinen Läden und Märken bis zu gemütlichen Biergärten finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen. Sonstiges Für Vorabinformationen stehen wir Ihnen jederzeit – auch telefonisch – zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.