Fertig sanierter Bungalow in Feldrandlage in der Nähe des Südercenter

Bungalow zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24392

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.239 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Wärme aus. Von hier aus treten Sie direkt auf die uneinsehbare, eingewachsene West-Terrasse. Da das Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und im Norden direkt an einen weitläufigen, grünen Park grenzt, genießen Sie hier Ruhe zuhause.

Einziehen und ankommen: Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus direkt bezugsfertig. Die separate Küche begeistert mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022. Auch das Badezimmer wurde 2022 komplett saniert und bietet mit einer Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne zeitgemäßen Komfort für jede Lebensphase. Die neuen Fenster aus dem Jahr 2021 und eine solide Ölheizung mit einem Energiebedarfswert von 122,3 kWh, sorgen zudem für energetische Gelassenheit.

Die Raumaufteilung ist klug gelöst: Das Hauptschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, was auch im Sommer für ein angenehm kühles Schlafklima sorgt.

Das dritte Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen – ob als gemütliches Gästezimmer, praktisches Home-Office oder behagliches Kinderzimmer.

Zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerfläche bietet der trockene Teilkeller. Einer der zwei Kellerräume ist bereits als Werkstatt eingerichtet – ideal für alle, die gerne handwerklich aktiv bleiben möchten.

Eine eigene Garage direkt am Haus rundet dieses rundum sorglose Immobilienangebot perfekt ab.

Ausstattung

700 m vom Süder-Center entfernt
Fenster aus ca. 2021
Einbauküche aus ca. 2022
Badezimmer aus ca. 2022
Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2012
Terrasse gen Westen
Sackgassenendlage
Garage
Gartenschuppen
Teilkeller

Lage Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und sehr ruhigen Wohngegend von Süderbrarup, im Herzen der beliebten Region Angeln in Schleswig-Holstein. Die Lage in einer Anliegerstraße, fernab von Durchgangsverkehr, bietet maximale Ruhe und eine sichere Umgebung für Familien. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Vor und hinter dem Grundstück sorgen unverbaubare Felder für einen weiten Blick in die Ferne. Süderbrarup ist ein ländlicher Zentralort zwischen Nord- und Ostsee mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Versorgung mit Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule ist direkt im Ort gewährleistet. Ein großes Plus ist die optimale Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Süderbrarup mit Zugverbindungen (z.B. nach Kiel und Flensburg) ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bundesstraßen B201 und B199 sichern zudem die schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Lage profitiert von der direkten Nähe zu Norddeutschlands schönsten Naturzielen: Die Ostseeküste mit Stränden und dem Ostseebad Kappeln ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der malerische Ostseefjord Schlei, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber, liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität des Landlebens, kombiniert mit zentraler Anbindung und der schnellen Erreichbarkeit von Meer und Stadt.

Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de.

Wir freuen uns auf Sie, Ihre Immobilienwerft

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause, das sich perfekt Ihrem Leben anpasst – und nicht umgekehrt? Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1980 wurde im Jahr 2022 aufwendig und stilvoll modernisiert und bietet Ihnen genau das: komfortables, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, ohne die Last eines zu großen, arbeitsintensiven Anwesens. Mit einer durchdachten Wohnfläche von rund 92 m² und einem 666 m² großen, pflegeleichten Grundstück ist diese Immobilie wie geschaffen für Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf höchste Lebensqualität zu verzichten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Wärme aus. Von hier aus treten Sie direkt auf die uneinsehbare, eingewachsene West-Terrasse. Da das Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt und im Norden direkt an einen weitläufigen, grünen Park grenzt, genießen Sie hier Ruhe zuhause. Einziehen und ankommen: Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus direkt bezugsfertig. Die separate Küche begeistert mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022. Auch das Badezimmer wurde 2022 komplett saniert und bietet mit einer Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne zeitgemäßen Komfort für jede Lebensphase. Die neuen Fenster aus dem Jahr 2021 und eine solide Ölheizung mit einem Energiebedarfswert von 122,3 kWh, sorgen zudem für energetische Gelassenheit. Die Raumaufteilung ist klug gelöst: Das Hauptschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, was auch im Sommer für ein angenehm kühles Schlafklima sorgt. Das dritte Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen – ob als gemütliches Gästezimmer, praktisches Home-Office oder behagliches Kinderzimmer. Zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerfläche bietet der trockene Teilkeller. Einer der zwei Kellerräume ist bereits als Werkstatt eingerichtet – ideal für alle, die gerne handwerklich aktiv bleiben möchten. Eine eigene Garage direkt am Haus rundet dieses rundum sorglose Immobilienangebot perfekt ab. Ausstattung - 700 m vom Süder-Center entfernt - Fenster aus ca. 2021 - Einbauküche aus ca. 2022 - Badezimmer aus ca. 2022 - Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2012 - Terrasse gen Westen - Sackgassenendlage - Garage - Gartenschuppen - Teilkeller Lage Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und sehr ruhigen Wohngegend von Süderbrarup, im Herzen der beliebten Region Angeln in Schleswig-Holstein. Die Lage in einer Anliegerstraße, fernab von Durchgangsverkehr, bietet maximale Ruhe und eine sichere Umgebung für Familien. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Vor und hinter dem Grundstück sorgen unverbaubare Felder für einen weiten Blick in die Ferne. Süderbrarup ist ein ländlicher Zentralort zwischen Nord- und Ostsee mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Versorgung mit Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule ist direkt im Ort gewährleistet. Ein großes Plus ist die optimale Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Süderbrarup mit Zugverbindungen (z.B. nach Kiel und Flensburg) ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bundesstraßen B201 und B199 sichern zudem die schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Lage profitiert von der direkten Nähe zu Norddeutschlands schönsten Naturzielen: Die Ostseeküste mit Stränden und dem Ostseebad Kappeln ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der malerische Ostseefjord Schlei, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber, liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität des Landlebens, kombiniert mit zentraler Anbindung und der schnellen Erreichbarkeit von Meer und Stadt. Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Weitere Angebote finden Sie unter immobilien-werft.de. Wir freuen uns auf Sie, Ihre Immobilienwerft