Generationenwohnen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25421

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

2.494 €

pro m²

Beschreibung

Dieses besondere Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Ausstrahlung dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung Dieses Objekt bietet:

Baujahr ca. 1899 – historischer Charme und solide Substanz
Drei separate Wohneinheiten – flexibel nutzbar
ca. 160 m² Wohnfläche
Teilunterkellerung mit Stauraum
Großzügiger Garten (583m²) mit viel Potenzial
Gemauertes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Pinneberg

Lage Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Pinneberg, einer beliebten Stadt im unmittelbaren Randbereich von Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Pinneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Pinneberger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Pinneberg ist zügig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt über die S-Bahn oder den Regionalverkehr. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen – darunter der bekannte Rosengarten, die Pinnauauen oder der Forst Klövensteen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach Erholung im Grünen: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.

Sonstiges WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE! Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.

Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team Tel. 04101 – 81 90 720 www.drasdo-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS: Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***

Objektbeschreibung Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1899 vereint historischen Charme mit vielversprechendem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Pinneberg gelegen, bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. Das Haus beherbergt drei separate Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Raumaufteilung und vermittelt durch teilweise originale Details ein angenehmes Wohnambiente mit nostalgischem Flair. Ein Teilkeller bietet praktische Abstellflächen sowie zusätzliche Nutzräume. Im Außenbereich überzeugt das Anwesen durch einen weitläufigen Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Ein weiteres Highlight ist das gemauerte Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder zur weiteren Nutzungsausweitung eignet. Dieses besondere Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Ausstrahlung dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Ausstattung Dieses Objekt bietet: - Baujahr ca. 1899 – historischer Charme und solide Substanz - Drei separate Wohneinheiten – flexibel nutzbar - ca. 160 m² Wohnfläche - Teilunterkellerung mit Stauraum - Großzügiger Garten (583m²) mit viel Potenzial - Gemauertes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Pinneberg Lage Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Pinneberg, einer beliebten Stadt im unmittelbaren Randbereich von Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Pinneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Pinneberger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Wochenmärkten zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Pinneberg ist zügig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt über die S-Bahn oder den Regionalverkehr. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen – darunter der bekannte Rosengarten, die Pinnauauen oder der Forst Klövensteen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach Erholung im Grünen: Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Sonstiges WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE! Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web. Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team Tel. 04101 – 81 90 720 www.drasdo-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. 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