Eigenheim mit Charme - Ruhe und Natur am Eingang zum Sielpark

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.439 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 identische Wohnungen (vom Grundriss)
Badezimmer mit Wanne
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizungen (getrennt von 1987/2002)
unterkellert (Altbau)
Garage
2 Stellplätze
geräumige Süd-Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss
großer Süd-Balkon im 1. Obergeschoss

Lage Die gefragte Werster Lage an der Grenze zu Eidinghausen überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung. So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung.

Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord mit Kindergarten, alles erreichen Sie in wenigen Fuß- oder Fahrradminuten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Das schöne im Jahr 1958 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch ein schönes, vielseitig nutzbares Grundstück. Über das Treppenhaus erreichen Sie die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit Gartenzugang haben. Zur weiteren Ausstattung im Erdgeschoss gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohneinheit mit identischem Grundriss und einem großen Süd-Balkon. Der Keller verfügt über diverse Räume mit vielfältigen Stellmöglichkeiten, einen Waschkeller und natürlich einen Ausgang in den Garten. Ein besonderes Plus ist das schöne Grundstück mit idyllischem Garten. Der ideale Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen. Ausstattung - 2 identische Wohnungen (vom Grundriss) - Badezimmer mit Wanne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizungen (getrennt von 1987/2002) - unterkellert (Altbau) - Garage - 2 Stellplätze - geräumige Süd-Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss - großer Süd-Balkon im 1. Obergeschoss Lage Die gefragte Werster Lage an der Grenze zu Eidinghausen überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung. So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in einer hauptsächlich gewachsenen Siedlung. Die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eidinghausener und Werster Straße, der Werre-Park, das Schulzentrum Nord mit Kindergarten, alles erreichen Sie in wenigen Fuß- oder Fahrradminuten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de