Vermietete Wohnung in Langenhagen-Kaltenweide

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30855

Kaufpreis

366.949 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.822 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Aufzug ins 1. OG,
Parkplatz in Tiefgarage möglich
Loggia
1. OG mit Balkon
Bodentiefe Dusche
Wannenbad
Separater Abstellraum
Barrierefreier Zugang
Fernwärme
Massivholzparkett
Fliesen in Küche und Bädern
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Weiß lackierte Innentüren
Belüftungsanlage
Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten
Keller
Jährliche Netto Kaltmiete beträgt EUR 12.600,-
Netto Rendite 3,43 %

Lage Langenhagen / Kaltenweide

Kaltenweide ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Langenhagen
ein Großteil des Stadtteils wird von Gebäuden der letzten zwei Jahrzehnte geprägt
das moderne Zentrum samt Bahnhof bietet Anschluss an Hannover und Langenhagen
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Felder und Wiesen im direkten Umkreis
mit der S4 ist der Hauptbahnhof Hannover nur ca. 15 Fahrminuten entfernt
trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen und die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichen
im Zentrum von Langenhagen befinden sich sämtliche Schulformen, Ärzte und Geschäfte
auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie der Silbersee oder die Wasserwelt sind in Langenhagen zu finden

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Kevin Arnold Immobilienkaufmann Mobil: 0151.237 888 61

Objektbeschreibung Barrierefreier, neuwertiger Bau in Langenhagen-Kaltenweider aus dem Jahre 2019 direkt am S-Bahnhof in. Stilvolle 96 m² große 3-Zimmer Obergeschoss Wohnung mit großzügigem Schnitt, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, bodentiefen 3-fach-Fenstern und elektrischen Jalousien. Zwei Balkone mit Nord/Süd-Ausrichtung runden das Angebot ab. Eine geldwerte Anlage in Langenhagen Kaltenweide. Die Jährliche Netto Kaltmiete beträgt EUR 12.600,-, die Netto Rendite beträgt 3,43 %. Ausstattung - Aufzug ins 1. OG, - Parkplatz in Tiefgarage möglich - Loggia - 1. OG mit Balkon - Bodentiefe Dusche - Wannenbad - Separater Abstellraum - Barrierefreier Zugang - Fernwärme - Massivholzparkett - Fliesen in Küche und Bädern - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Weiß lackierte Innentüren - Belüftungsanlage - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Keller - Jährliche Netto Kaltmiete beträgt EUR 12.600,- - Netto Rendite 3,43 % Lage Langenhagen / Kaltenweide * Kaltenweide ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Langenhagen * ein Großteil des Stadtteils wird von Gebäuden der letzten zwei Jahrzehnte geprägt * das moderne Zentrum samt Bahnhof bietet Anschluss an Hannover und Langenhagen * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar * es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Felder und Wiesen im direkten Umkreis * mit der S4 ist der Hauptbahnhof Hannover nur ca. 15 Fahrminuten entfernt * trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen und die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichen * im Zentrum von Langenhagen befinden sich sämtliche Schulformen, Ärzte und Geschäfte * auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie der Silbersee oder die Wasserwelt sind in Langenhagen zu finden Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Kevin Arnold Immobilienkaufmann Mobil: 0151.237 888 61