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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Nordstadt

Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

295.000 €

4

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die keine Wünsche offen lässt! Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von den harmonischen Farben in jedem Zimmer begeistert sein. Hier müssen Sie wirklich nichts mehr machen – einfach einziehen und wohlfühlen! Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie entspannte Abende im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wo Sie den frischen Wind und die schöne Aussicht genießen können. Die moderne Küche kommt mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen einlädt. Das Badezimmer/WC überzeugt durch ein Fenster, eine einladende Badewanne, eine praktische Dusche und einen Waschmaschinenanschluß – alles was man für den Alltag braucht! Für erholsame Nächte stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer und zwei kinderzimmer zur Verfügung – perfekt für Ihre kleinen Lieblinge oder als Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, ein Speicher und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Der Heizkomfort wird durch eine eigene Gasetagenheizung sichergestellt, die erst 4 Jahre jung ist und somit effizient und kostensparend arbeitet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sonstiges Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas, Holz

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 280 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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