Solide Rendite in guter & ruhiger Lage von Speldorf

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45478

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.348 €

pro m²

Beschreibung

Wohnung 1: Kaltmiete 540 Euro Wohnung 2: Kaltmiete 520 Euro

Beide Wohnung sind derzeit vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage für Investoren, die von regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie die normale, funktionale Ausstattung machen diese Immobilie zu einer unkomplizierten und verlässlichen Wertanlage in der Metropolregion Ruhr.

Ausstattung

Einbauküche
Kellerraum
isolierverglaste Fenster
Balkon

Lage Mülheim an der Ruhr überzeugt als eine der grünsten Städte im Ruhrgebiet.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine komfortable Alltagsgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der gesamten Stadt gut erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Mülheim an der Ruhr hervorragend aufgestellt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 sowie der Nähe zum Flughafen Düsseldorf sind sowohl die Nachbarstädte Essen, Duisburg und Düsseldorf als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien ergänzt das Mobilitätsangebot.

Objektbeschreibung Es handelt sich um zwei Wohneinheiten, die sowohl im Paket als auch einzeln zu erwerben sind. Der Kaufpreis bezieht sich jeweils auf eine Wohnung. Diese gepflegten Etagenwohnungen befinden sich baugleich im ersten und zweiten Obergeschoss und bietet auf rund 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder / Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Wohnung 1: Kaltmiete 540 Euro Wohnung 2: Kaltmiete 520 Euro Beide Wohnung sind derzeit vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage für Investoren, die von regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie die normale, funktionale Ausstattung machen diese Immobilie zu einer unkomplizierten und verlässlichen Wertanlage in der Metropolregion Ruhr. Ausstattung - Einbauküche - Kellerraum - isolierverglaste Fenster - Balkon Lage Mülheim an der Ruhr überzeugt als eine der grünsten Städte im Ruhrgebiet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine komfortable Alltagsgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der gesamten Stadt gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist Mülheim an der Ruhr hervorragend aufgestellt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 sowie der Nähe zum Flughafen Düsseldorf sind sowohl die Nachbarstädte Essen, Duisburg und Düsseldorf als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien ergänzt das Mobilitätsangebot.