* VERKAUFT * Aus Alt mach Neu: Sanierungsbedürftiger Bungalow in Altdorf

Bungalow zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84032

Kaufpreis

489.000 €

3.5

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.890 €

pro m²

Beschreibung

Lage Urban angebunden, naturnah gelegen: Der angebotene Bungalow befindet sich in zentraler Lage in Altdorf – einer charmanten Marktgemeinde mit rund 11.650 Einwohnern (Stand: 01.01.2023), die direkt an die nordwestliche Stadtgrenze von Landshut anschließt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien, Ärzte, Banken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar – vieles davon sogar zu Fuß. Dank der optimalen Anbindung durch den Stadtbus gelangen Sie schnell in die Landshuter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu weiterführenden Schulen. Auch Autofahrer profitieren: Die nahegelegene A92 sowie die B299 bieten perfekte Verbindungen in Richtung München, Deggendorf, Regensburg, Mainburg oder Ingolstadt. Neben der urbanen Erreichbarkeit punktet Altdorf mit hohem Freizeitwert: Ob Joggingstrecken im Grünen, Sport- und Musikvereine, entspannte Spaziergänge, Golf oder kulturelle Veranstaltungen – hier lässt sich die Balance zwischen Alltag und Auszeit ideal gestalten.

Entfernungen: ca. 0,15 Kilometer: Bushaltestelle der Linie 8, ca. 400 Meter zur Bushaltestelle der Linie 1 ca. 0,4 Kilometer:Grundschule, Mittelschule ca. 0,1 – 0,5 Kilometer: Bäcker, Metzgerei, Sparkasse, Apotheke, Sportverein, etc. ca. 0,85 Kilometer: Kindergarten ca. 1 Kilometer: Supermärkte, Discounter, Drogerie, etc. ca. 2 Kilometer: Anbindung an die A92 (AS Altdorf) ca. 3,6 Kilometer:Landshuter Hauptbahnhof ca. 5,3 Kilometer:Landshut Alt- und Neustadt ca. 37 Kilometer:Flughafen München

Objektbeschreibung Ein Haus, das Platz lässt – für Ideen, für Veränderungen, für das, was daraus werden soll. Der Bungalow aus dem Jahr 1980 steht ruhig an der Pfettrach, auf einem 858 m² großen Grundstück, das in unmittelbarer Umgebung noch mehr Natur bietet und trotzdem nah genug an allem ist, was der Alltag braucht. Das Dach wurde 2024 komplett erneuert – die wichtigste Grundlage ist also bereits gelegt. Innen zeigt sich das Haus noch weitgehend so wie damals: Bodenbeläge, Bad und Küche warten auf frische Ideen und neue Handschriften. Wer gerne selbst anpackt oder Handwerker zu koordinieren weiß, findet hier ein solides Fundament für etwas Eigenes. Das Raumkonzept ist dabei angenehm unkompliziert: alles auf einer Ebene und viel Licht in allen Räumen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, die Küche liegt in praktischer Nähe zum Essbereich, und die zwei weiteren Zimmer lassen sich so nutzen, wie es gerade passt – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer. Wer mehr Raum braucht, findet ihn unten: Das Haus ist vollständig unterkellert, rund 100 m² stehen dort bereit – als Werkstatt, Hobbyraum oder einfach als großzügige Lagerfläche für alles, was oben keinen Platz findet. Für Rückfragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir jederzeit zur Verfügung. Lage Urban angebunden, naturnah gelegen: Der angebotene Bungalow befindet sich in zentraler Lage in Altdorf – einer charmanten Marktgemeinde mit rund 11.650 Einwohnern (Stand: 01.01.2023), die direkt an die nordwestliche Stadtgrenze von Landshut anschließt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien, Ärzte, Banken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar – vieles davon sogar zu Fuß. Dank der optimalen Anbindung durch den Stadtbus gelangen Sie schnell in die Landshuter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu weiterführenden Schulen. Auch Autofahrer profitieren: Die nahegelegene A92 sowie die B299 bieten perfekte Verbindungen in Richtung München, Deggendorf, Regensburg, Mainburg oder Ingolstadt. Neben der urbanen Erreichbarkeit punktet Altdorf mit hohem Freizeitwert: Ob Joggingstrecken im Grünen, Sport- und Musikvereine, entspannte Spaziergänge, Golf oder kulturelle Veranstaltungen – hier lässt sich die Balance zwischen Alltag und Auszeit ideal gestalten. Entfernungen: ca. 0,15 Kilometer: Bushaltestelle der Linie 8, ca. 400 Meter zur Bushaltestelle der Linie 1 ca. 0,4 Kilometer:Grundschule, Mittelschule ca. 0,1 – 0,5 Kilometer: Bäcker, Metzgerei, Sparkasse, Apotheke, Sportverein, etc. ca. 0,85 Kilometer: Kindergarten ca. 1 Kilometer: Supermärkte, Discounter, Drogerie, etc. ca. 2 Kilometer: Anbindung an die A92 (AS Altdorf) ca. 3,6 Kilometer:Landshuter Hauptbahnhof ca. 5,3 Kilometer:Landshut Alt- und Neustadt ca. 37 Kilometer:Flughafen München