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Ein erschwingliches Haus für die Familie in Kirchberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94259
Kaufpreis
159.000 €
6
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1.060 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus in der Gemeinde Kirchberg im Wald ist das ideale Zuhause für Familien, die mit überschaubaren finanziellen Mitteln Eigentum schaffen wollen.
Das Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzliche Heizmöglichkeit für Holzofen ist vorhanden. Ein schöner ebenerdiger Garten, der eingezäunt ist, gehört zum Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine im Haus integrierte Garage zur Verfügung. Ein Nebengebäude ist vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Stadel genutzt.
Im Gartenhaus können Sie laue Sommerabende gemeinsam mit Freunden verbringen.
Das Haus steht einem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
Sonstiges
Das Ursprungsbaujahr lässt sich leider nicht mehr genau ermitteln. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau zur derzeitigen Größe des Hauses.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 722 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 375 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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