Attraktive, sanierbare Doppelhaushälfte mit großer Einliegerwohnung in Rustow (Loitz)

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17121

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

845 €

pro m²

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet!

Lage Der Ort Rustow befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald, südwestlich von Loitz. Geografisch liegt der Ort in der sogenannten Pommerschen Schweiz bzw. der lagunenartigen Küstenlandschaft der mecklenburgischen Seenplatte, nahe dem Peenestrom und den umliegenden Gewässern. Der Ort ist sehr gut über regionale Straßen erreichbar in der Nähe von Loitz. Die nächste größere Stadt ist Greifswald, weitere Zentren sind Stralsund und Rostock im weiteren Umfeld. Rustow gehört zum flachen bis leicht hügeligen Ostsee-Nebenland, geprägt von Marschen- und Ackerflächen, kleinteiligen Waldflächen und Gewässern in der Umgebung. Typisch für die Region sind landwirtschaftliche Flächen, kleinere Gewerbebetriebe und regionale Versorgungsstrukturen. In der Nähe befinden sich ländliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Vereine in den benachbarten Orten.

Die Umgebung bietet ländliches Reizklima mit Naturräumen, Seen und Flussläufen in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Rad- oder Kanu fahren oder Wandern in der offenen, grünen Landschaft.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1934 auf einem ca. 1.271 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Die Immobilie befand sich bis zum heutigen Zeitpunkt im Familienbesitz. Die großzügige Einliegerwohnung wurde bislang für die Ferienvermietung genutzt. Um alles technisch und wohnlich wieder auf den Stand der Dinge sowie den heutigen Zeitgeschmack zu bringen, bedarf es umfassender Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Zimmer, die gemütliche Küche, ein Wannenbad, ein separates Bad mit Toilette sowie eine großzügige Veranda. Im Obergeschoss sind drei Wohn-, Schlaf-, bzw. Gästezimmer sowie ein Duschbad beherbergt. In der interessanten und sehr wohnlich angelegten Einliegerwohnung finden Sie ausreichend Platz in Erd- und Obergeschoss mit derzeit drei Wohn- bzw. Schlafräumen, zwei gemütlichen Wohnküchen und zwei Duschbädern. Ein großes Nebengebäude birgt Platz für Garage, Werkstatt und Lagerfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Lage Der Ort Rustow befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald, südwestlich von Loitz. Geografisch liegt der Ort in der sogenannten Pommerschen Schweiz bzw. der lagunenartigen Küstenlandschaft der mecklenburgischen Seenplatte, nahe dem Peenestrom und den umliegenden Gewässern. Der Ort ist sehr gut über regionale Straßen erreichbar in der Nähe von Loitz. Die nächste größere Stadt ist Greifswald, weitere Zentren sind Stralsund und Rostock im weiteren Umfeld. Rustow gehört zum flachen bis leicht hügeligen Ostsee-Nebenland, geprägt von Marschen- und Ackerflächen, kleinteiligen Waldflächen und Gewässern in der Umgebung. Typisch für die Region sind landwirtschaftliche Flächen, kleinere Gewerbebetriebe und regionale Versorgungsstrukturen. In der Nähe befinden sich ländliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Vereine in den benachbarten Orten. Die Umgebung bietet ländliches Reizklima mit Naturräumen, Seen und Flussläufen in der Nähe, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Rad- oder Kanu fahren oder Wandern in der offenen, grünen Landschaft. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV