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Top!! Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

249.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • Vermietet & provisionsfrei • Kaltmiete: 701,50 € • Nebenkosten: 360,00 € • Warmmiete: 1.061,50 € Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Frankfurt am Main. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition in einem gewachsenen Wohnumfeld legen. Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 86 Quadr... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Vermietet & provisionsfrei • Kaltmiete: 701,50 € • Nebenkosten: 360,00 € • Warmmiete: 1.061,50 € • Helle Einbauküche mit Elektrogeräten • Loggia • ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Autobahn A661 in weniger als 1 km Entfernung • Frankfurter City ca. 4,7 km entfernt, bequem mit Bahn oder Auto erreichbar • Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram 5, U5 sowie Buslinien 34, 39, M43 • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7 von 12
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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