Charmante Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss in ruhiger, zentraler Wohnlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Faßberg · 29328

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.664 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien und bieten ausreichend Platz, um persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen. Der klassische Charakter des Hauses lässt sich dabei mit modernen Wohnkonzepten harmonisch verbinden.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft einen angenehmen Außenbereich. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Größe von ca. 381 m² zusätzlich zu erwerben.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Infrastruktur macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung

Terrasse
Außenrollladen
Parkettböden
Ausbaureserve
Keller mit Außeneingang
Geschlossener Gartenpavillon
Mähroboter
Gemeinschftliche Wasserpumpe zur Gartenbewässerung

Lage Die schöne, ruhige und zentrale Lage in der Gemeinde Faßberg bietet den Bewohnern dieses Hauses angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet.

Mehrere Supermärkte, ein Kleidungs-Discounter, Getränke-Markt und Einzelhandelsangebot, Friseure, Kfz-Werkstätten und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer Allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, Apotheke und Physiotherapie- Praxen abgerundet wird.

Logistisch findet man in ca. 25 Minuten Anschluss an die A7 (ASS Soltau Ost) sowie mit dem Bahnhof im ca. 10 km entfernten Unterlüß an das DB- und Metronom-Schienennetz.

Im ca. 15 km entfernten Ort Hermannsburg steht ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten zur Verfügung. Hier finden sich auch alle weiterführenden Schulen Gymnasium und Oberschule). Drei Kindergärten, Krippenangebot und Tagesmütter im Gemeindegebiet (Faßberg, Müden/Örtze) bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl Faßberg als auch in Müden. Darüber hinaus hat Faßberg ein vielfältiges Vereinsleben.

Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie einen weiteren Einkaufsmarkt, den Tierpark, den Heidesee, eine historische Wassermühle und im direkten Umland viele Heideflächen, Wälder, Felder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken.

Sonstiges Mit Erhalt des Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH mitzuteilen. Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus den 1960er-Jahren bietet eine gute Grundlage für alle, die den Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen möchten. Mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Grundstück bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien und bieten ausreichend Platz, um persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen. Der klassische Charakter des Hauses lässt sich dabei mit modernen Wohnkonzepten harmonisch verbinden. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft einen angenehmen Außenbereich. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Größe von ca. 381 m² zusätzlich zu erwerben. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Infrastruktur macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Ausstattung - Terrasse - Außenrollladen - Parkettböden - Ausbaureserve - Keller mit Außeneingang - Geschlossener Gartenpavillon - Mähroboter - Gemeinschftliche Wasserpumpe zur Gartenbewässerung Lage Die schöne, ruhige und zentrale Lage in der Gemeinde Faßberg bietet den Bewohnern dieses Hauses angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet. Mehrere Supermärkte, ein Kleidungs-Discounter, Getränke-Markt und Einzelhandelsangebot, Friseure, Kfz-Werkstätten und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer Allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, Apotheke und Physiotherapie- Praxen abgerundet wird. Logistisch findet man in ca. 25 Minuten Anschluss an die A7 (ASS Soltau Ost) sowie mit dem Bahnhof im ca. 10 km entfernten Unterlüß an das DB- und Metronom-Schienennetz. Im ca. 15 km entfernten Ort Hermannsburg steht ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten zur Verfügung. Hier finden sich auch alle weiterführenden Schulen Gymnasium und Oberschule). Drei Kindergärten, Krippenangebot und Tagesmütter im Gemeindegebiet (Faßberg, Müden/Örtze) bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl Faßberg als auch in Müden. Darüber hinaus hat Faßberg ein vielfältiges Vereinsleben. Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie einen weiteren Einkaufsmarkt, den Tierpark, den Heidesee, eine historische Wassermühle und im direkten Umland viele Heideflächen, Wälder, Felder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken. Sonstiges Mit Erhalt des Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH mitzuteilen. Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.