3-Zimmer Eigentumswohnung in München Stadtteil Maxvorstadt

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80639

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

8.630 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit begrünten Außenflächen.

Gemeinschaftseigentum:

sehr gepflegte Wohnanlage
Massivbauweise, 6 Vollgeschosse
Kellerbereich mit Mieterkellern und Tiefgarage
Zugang jeweils über zentrale Treppenhäuser sowie Lift

Eigentumswohnung Nr. 4:

sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Räume mit Lüftung
Wände farblich gestaltet
Fußböden: Sanitärbereiche Fliesen, Wohnräume Stabparkett
Bad mit Wanne raumhoch gefliest, Gäste-WC halbhoch gefliest
isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
zwei Loggien (1x straßenseitig, 1 x Gebäuderückseite)
Raumaufteilung: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Loggien

Hinweise:

Die Wohnung ist seit Juni 2025 leerstehend.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 64.6 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, EEK: B

Ausstattung

Stadtteil Maxvorstadt
Straßenbahnhaltestelle Steubenplatz ca. 250 m zu Fuß
direkt angrenzend liegt der Hirschgarten
nordwestlich des Stadtzentrums gelegen
sehr gute infrastrukturelle Erschließung
hervorragende verkehrstechnische Anbindung

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit begrünten Außenflächen. Gemeinschaftseigentum: - sehr gepflegte Wohnanlage - Massivbauweise, 6 Vollgeschosse - Kellerbereich mit Mieterkellern und Tiefgarage - Zugang jeweils über zentrale Treppenhäuser sowie Lift Eigentumswohnung Nr. 4: - sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - Räume mit Lüftung - Wände farblich gestaltet - Fußböden: Sanitärbereiche Fliesen, Wohnräume Stabparkett - Bad mit Wanne raumhoch gefliest, Gäste-WC halbhoch gefliest - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien - zwei Loggien (1x straßenseitig, 1 x Gebäuderückseite) - Raumaufteilung: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Loggien Hinweise: - Die Wohnung ist seit Juni 2025 leerstehend. - Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. - Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 64.6 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, EEK: B Ausstattung - Stadtteil Maxvorstadt - Straßenbahnhaltestelle Steubenplatz ca. 250 m zu Fuß - direkt angrenzend liegt der Hirschgarten - nordwestlich des Stadtzentrums gelegen - sehr gute infrastrukturelle Erschließung - hervorragende verkehrstechnische Anbindung Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.