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Handwerker aufgepasst! Anwesen mit viel Potential zu verkaufen in Losheim-OT

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66679

Kaufpreis

119.000 €

8

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

850 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Scheiden befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großen sonnigen 9 ar Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und verfügt zusätzlich über eine großzügige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil ist schon integriert als Wohnraum. Ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Lage Scheiden ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort liegt im Saarländischen Hochwald auf etwa 500 m Höhe und ist damit der höchstgelegene Ort des Saarlandes. Die waldreiche Umgebung im Naturpark Saar-Hunsrück sowie die Nähe zum Losheimer Stausee prägen das Landschaftsbild und machen Scheiden zu einem beliebten Erholungs- und Wandergebiet.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1946
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 422 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

119.000 €

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