Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten für mehrere Generationen in Paderborn-Sennelager

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33104

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

243 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.449 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071784

Wer auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet in dieser Immobilie die ideale Lösung. In einer ruhigen Sackgassenlage von Paderborn-Sennelager gelegen, profitieren Sie von einer verkehrsarmen Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität bietet.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 als Fertighaus errichtet und im Jahr 2003 durch einen Anbau in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) erweitert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 167,73 m² Wohnfläche, während die zweite Wohneinheit 75,56 m² Wohnfläche bietet. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem beispielsweise eine junge Familie gemeinsam mit den Großeltern unter einem Dach leben kann und dennoch jeder seinen eigenen Rückzugsbereich genießt. Alternativ bietet sich die kleinere Wohneinheit auch ideal zur Vermietung an.

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss der großen Wohneinheit für besonderen Wohnkomfort. Ein hochwertiger Specksteinofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt insbesondere in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt die obere Etage über eine Klimaanlage. Eine Einbauküche sowie weitere Ausstattungsmerkmale runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight sind die separaten Außenbereiche beider Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Freie und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus lädt der Wintergarten zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein.

Das ca. 781 m² große Grundstück begeistert mit seinem großzügigen Garten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Extra ist das vorhandene Party- und Gartenhaus, das sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Rückzugsort im Grünen eignet.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Lage in Paderborn-Sennelager. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder einfach als Zuhause mit viel Platz – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Paderborn-Sennelager steht für eine Eigennutzung bereit
Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
Das Investment befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand
Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche eine Fußbodenheizung und eine Einbauküche umfasst
Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Gartenhaus sowie Garage und 1 Carportstellplatz bieten weiteren Komfort

Lage Lage: Attraktive Lage in Paderborn-Sennelager mit guten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 500 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071784 Wer auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet in dieser Immobilie die ideale Lösung. In einer ruhigen Sackgassenlage von Paderborn-Sennelager gelegen, profitieren Sie von einer verkehrsarmen Umgebung, die besonders für Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität bietet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 als Fertighaus errichtet und im Jahr 2003 durch einen Anbau in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) erweitert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 167,73 m² Wohnfläche, während die zweite Wohneinheit 75,56 m² Wohnfläche bietet. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem beispielsweise eine junge Familie gemeinsam mit den Großeltern unter einem Dach leben kann und dennoch jeder seinen eigenen Rückzugsbereich genießt. Alternativ bietet sich die kleinere Wohneinheit auch ideal zur Vermietung an. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss der großen Wohneinheit für besonderen Wohnkomfort. Ein hochwertiger Specksteinofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt insbesondere in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt die obere Etage über eine Klimaanlage. Eine Einbauküche sowie weitere Ausstattungsmerkmale runden das attraktive Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight sind die separaten Außenbereiche beider Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Freie und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus lädt der Wintergarten zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Das ca. 781 m² große Grundstück begeistert mit seinem großzügigen Garten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Extra ist das vorhandene Party- und Gartenhaus, das sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Rückzugsort im Grünen eignet. Für Fahrzeuge stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Lage in Paderborn-Sennelager. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder einfach als Zuhause mit viel Platz – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft. Ausstattung + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Paderborn-Sennelager steht für eine Eigennutzung bereit + Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben + Das Investment befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand + Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche eine Fußbodenheizung und eine Einbauküche umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Gartenhaus sowie Garage und 1 Carportstellplatz bieten weiteren Komfort Lage Lage: Attraktive Lage in Paderborn-Sennelager mit guten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 500 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.