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Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Frankfurt/Berkersheim

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.363 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Berkersheim – Familienfreundlich, 80 m², sofort bezugsfrei Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige, grüne Lage – ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe mit dem Blick über das Niddatal zu den Höhen des Taunus. Berkersheim ist ein Ausfalltor zu einem landschaftlich schönen Hinterland. Aber auch die nähere Umgebung mit dem Niddatal, Bad Vilbel (Freibad), dem Huthpark und Lohr-berg bietet Ihnen in Ihrer Freizeit Gelegenheit zur Erholung und Entspannung. Sie wohnen in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage Ausstattung •Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur oberen Etage •Einbauküche inklusive Geräte •Essbereich – ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten oder Gäste •3,5 Zimmer: flexible Nutzung z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich •Bad mit Badewanne •Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive •Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit einziehen Lage familienfreundlich & gut angebunden Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Berkersheim, einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Frankfurts. Umgeben von Feldern und kleinen Parks bietet das Wohnumfeld eine hohe Lebensqualität – perfekt für Kinder und alle, die etwas Abstand vom Großstadttrubel suchen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 449 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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