Hövelhof-Espeln: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ländlicher Lage auf Erbpachtgrundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33161
Kaufpreis
399.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
148 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.696 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hövelhof-Espeln: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ländlicher Lage auf Erbpachtgrundstück! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt mitten auf einem Pferdehof und bietet ein besonderes Wohngefühl in ländlicher Umgebung mit der Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung. Erbpachtzins: 1,00 € p. a., Restlaufzeit: 01.06.2125.
Ausstattung
- Exklusive Holztreppe
- Parkett und Fliesen (2020)
- Neue Bäder (2020)
- Bodentiefe Dusche
- Lichterspots in den Decken
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Pferdehaltung ist gewährleistet
- Erbpachtzins: 1,00 € p. a.
- Restlaufzeit bis zum 01.06.2125
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 148 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 224 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €