Viel Platz für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71083

Kaufpreis

382.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2.938 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit eine gute Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice-Bereich oder mit separaten Rückzugsräumen für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer ist vorhanden. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, wodurch Sie die Möglichkeit erhalten, Modernisierungen und Ausstattungsdetails individuell zu planen und wertsteigernd umzusetzen.

Zudem bietet die dazugehörige Scheune Platz für Ausbaumöglichkeiten und jeden Menge Potenzial.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Interessenten, die zeitnah starten und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt entwickeln möchten. Die Kombination aus Lage in Oberjesingen, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Zimmeranzahl macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit im Raum Herrenberg.

Lage Oberjesingen ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Herrenberg mit ca. 3000 Einwohnern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Metzger und eine Mühle befinden sich am Ort. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Restaurants sind ebenfalls im Ort. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Herrenberg und Calw. Oberjesingen bietet außerdem auch im Bereich Freizeitgestaltung einige Möglichkeiten wie z. B. der Sportverein mit Fußball und Volleyball, der Obst- und Gartenbauverein und eine Narrenzunft. Die Kulturlandschaft um Oberjesingen lässt sich auf einem knapp drei Kilometer langen Rundweg erkunden.

Objektbeschreibung In ruhiger und gewachsener Lage von Herrenberg / Oberjesingen präsentiert sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr als ideale Basis für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 868 m² eröffnet sich viel Platz für Gartenideen, Freizeit und zukünftige Nutzungskonzepte – ein attraktives Angebot für Familien und Käufer mit Blick für Potenzial. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit eine gute Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice-Bereich oder mit separaten Rückzugsräumen für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer ist vorhanden. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, wodurch Sie die Möglichkeit erhalten, Modernisierungen und Ausstattungsdetails individuell zu planen und wertsteigernd umzusetzen. Zudem bietet die dazugehörige Scheune Platz für Ausbaumöglichkeiten und jeden Menge Potenzial. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Interessenten, die zeitnah starten und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt entwickeln möchten. Die Kombination aus Lage in Oberjesingen, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Zimmeranzahl macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit im Raum Herrenberg. Lage Oberjesingen ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Herrenberg mit ca. 3000 Einwohnern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Metzger und eine Mühle befinden sich am Ort. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Restaurants sind ebenfalls im Ort. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Herrenberg und Calw. Oberjesingen bietet außerdem auch im Bereich Freizeitgestaltung einige Möglichkeiten wie z. B. der Sportverein mit Fußball und Volleyball, der Obst- und Gartenbauverein und eine Narrenzunft. Die Kulturlandschaft um Oberjesingen lässt sich auf einem knapp drei Kilometer langen Rundweg erkunden.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 382.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.200 €): 1.633 € / Monat
20% Eigenkapital (76.400 €): 1.452 € / Monat
30% Eigenkapital (114.600 €): 1.270 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Platz für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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