Skyline views - Concierge - Towerlife - Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im PRAEDIUM

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

9.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung:

Morgens der erste Kaffee mit Blick in den Sonnenaufgang. Abends das warme Orange über der Skyline, bis Frankfurt langsam zu leuchten beginnt und die Stadt sich in ein funkelndes Panorama verwandelt. Diese Eckwohnung lebt von genau diesem Wechselspiel aus Licht, Weite und Alltag. Der Ausblick ist präsent, aber er dominiert nicht – vielmehr ist die Wohnung so gestaltet, dass das Leben darin im Mittelpunkt steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück: ein Raum für Gespräche, ruhige Abende, gemeinsames Kochen und den Blick hinaus. Die Loggia schließt unmittelbar daran an und erweitert den Wohnbereich auf angenehm natürliche Weise. Praktisch, selten und im Alltag Gold wert: der großzügige Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Er sorgt dafür, dass Ordnung nicht erst geschaffen werden muss, sondern einfach Teil des Grundrisses ist. Das Elternschlafzimmer bildet einen ruhigen, privaten Bereich mit Bad en suite, bodengleicher Dusche und Badewanne, zurückgezogen, komfortabel und klar vom lebendigen Mittelpunkt der Wohnung getrennt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Zimmer, für Gäste, Kinder, Ihr Hobby oder einfach als Büro.

Das PRAEDIUM:

Manche Gebäude versuchen, Eindruck zu machen. Das Praedium gehört nicht dazu.

Im Europaviertel positioniert es sich ruhig und klar, ohne große Geste. Die Fassade ist präzise gezeichnet, strukturiert, fast zurückhaltend. Gerade dadurch wirkt sie dauerhaft stimmig. Nichts drängt sich auf, nichts wirkt beliebig. Im Entrée setzt sich dieser Eindruck fort. Großzügig, aufgeräumt, sauber gedacht. Materialien und Proportionen greifen ineinander, ohne dass man sie einzeln herausheben müsste. Es entsteht eher ein Gefühl von Ordnung als von Inszenierung.

Die Wohnungen folgen demselben Prinzip. Klare Grundrisse, viel Licht, eine gewisse Selbstverständlichkeit im Raum. Keine Experimente, die in ein paar Jahren alt wirken. Stattdessen Lösungen, die einfach funktionieren, heute wie später. Praedium ist kein Gebäude, das Aufmerksamkeit einfordert. Es ist eines, das man mit der Zeit zu schätzen weiß.

Key Facts: Gebäudehöhe: ca. 66 Meter Geschosse: 19 oberirdische Etagen Wohneinheiten: rund 240 Wohnungen Baujahr: 2017 Architekt: Christoph Mäckler Nutzung: reines Wohngebäude Gebäudetyp: Hochhaus im Europaviertel Wohnungsgrößen: überwiegend 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Ausstattung: gehobener Standard, klare Grundrisse, große Fensterflächen Besonderheiten: repräsentativer Eingangsbereich, strukturierte Fassadengestaltung

Lage Das Europaviertel wirkt auf den ersten Blick geplant, und genau das ist sein Vorteil.

Die Struktur ist klar. Wege sind logisch. Man merkt, dass hier nicht Stück für Stück entstanden ist, sondern mit einem Gesamtbild im Kopf. Einkauf, Restaurants, Alltag, alles greift ineinander, ohne dass man lange überlegen muss.

Die Nähe zur Innenstadt ist spürbar, ohne dass sie sich aufdrängt. Die Skyline ist präsent, aber eher Kulisse als Mittelpunkt. Wer hier wohnt, ist schnell mittendrin — und genauso schnell wieder raus. Das Skyline Plaza deckt vieles ab, was man täglich braucht. Der Europagarten schafft den Ausgleich dazu, offen, ruhig, ein Stück Abstand im direkten Umfeld.

Die Lage rund um das Praedium ist nicht spektakulär im klassischen Sinne. Sie ist praktisch. Und genau das macht sie stark.

Distanzen & Anbindung ca. 3 Gehminuten zum Skyline Plaza ca. 5 Gehminuten zum Europagarten ca. 10 Gehminuten zur Messe Frankfurt ca. 12 Gehminuten zur Festhalle Frankfurt ca. 8 Minuten mit dem Auto zum Frankfurt Hauptbahnhof ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt am Main

Sonstiges Pabst & Cie. ist spezialisiert auf das Wohnen in den modernen Hochhäusern Frankfurts. Als Boutique sind wir Ihr erster Ansprechpartner, wenn Sie im Hochhaus leben, investieren, kaufen oder verkaufen möchten.

Objektbeschreibung Die Wohnung: Morgens der erste Kaffee mit Blick in den Sonnenaufgang. Abends das warme Orange über der Skyline, bis Frankfurt langsam zu leuchten beginnt und die Stadt sich in ein funkelndes Panorama verwandelt. Diese Eckwohnung lebt von genau diesem Wechselspiel aus Licht, Weite und Alltag. Der Ausblick ist präsent, aber er dominiert nicht – vielmehr ist die Wohnung so gestaltet, dass das Leben darin im Mittelpunkt steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück: ein Raum für Gespräche, ruhige Abende, gemeinsames Kochen und den Blick hinaus. Die Loggia schließt unmittelbar daran an und erweitert den Wohnbereich auf angenehm natürliche Weise. Praktisch, selten und im Alltag Gold wert: der großzügige Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Er sorgt dafür, dass Ordnung nicht erst geschaffen werden muss, sondern einfach Teil des Grundrisses ist. Das Elternschlafzimmer bildet einen ruhigen, privaten Bereich mit Bad en suite, bodengleicher Dusche und Badewanne, zurückgezogen, komfortabel und klar vom lebendigen Mittelpunkt der Wohnung getrennt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Zimmer, für Gäste, Kinder, Ihr Hobby oder einfach als Büro. Das PRAEDIUM: Manche Gebäude versuchen, Eindruck zu machen. Das Praedium gehört nicht dazu. Im Europaviertel positioniert es sich ruhig und klar, ohne große Geste. Die Fassade ist präzise gezeichnet, strukturiert, fast zurückhaltend. Gerade dadurch wirkt sie dauerhaft stimmig. Nichts drängt sich auf, nichts wirkt beliebig. Im Entrée setzt sich dieser Eindruck fort. Großzügig, aufgeräumt, sauber gedacht. Materialien und Proportionen greifen ineinander, ohne dass man sie einzeln herausheben müsste. Es entsteht eher ein Gefühl von Ordnung als von Inszenierung. Die Wohnungen folgen demselben Prinzip. Klare Grundrisse, viel Licht, eine gewisse Selbstverständlichkeit im Raum. Keine Experimente, die in ein paar Jahren alt wirken. Stattdessen Lösungen, die einfach funktionieren, heute wie später. Praedium ist kein Gebäude, das Aufmerksamkeit einfordert. Es ist eines, das man mit der Zeit zu schätzen weiß. Key Facts: Gebäudehöhe: ca. 66 Meter Geschosse: 19 oberirdische Etagen Wohneinheiten: rund 240 Wohnungen Baujahr: 2017 Architekt: Christoph Mäckler Nutzung: reines Wohngebäude Gebäudetyp: Hochhaus im Europaviertel Wohnungsgrößen: überwiegend 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Ausstattung: gehobener Standard, klare Grundrisse, große Fensterflächen Besonderheiten: repräsentativer Eingangsbereich, strukturierte Fassadengestaltung Lage Das Europaviertel wirkt auf den ersten Blick geplant, und genau das ist sein Vorteil. Die Struktur ist klar. Wege sind logisch. Man merkt, dass hier nicht Stück für Stück entstanden ist, sondern mit einem Gesamtbild im Kopf. Einkauf, Restaurants, Alltag, alles greift ineinander, ohne dass man lange überlegen muss. Die Nähe zur Innenstadt ist spürbar, ohne dass sie sich aufdrängt. Die Skyline ist präsent, aber eher Kulisse als Mittelpunkt. Wer hier wohnt, ist schnell mittendrin — und genauso schnell wieder raus. Das Skyline Plaza deckt vieles ab, was man täglich braucht. Der Europagarten schafft den Ausgleich dazu, offen, ruhig, ein Stück Abstand im direkten Umfeld. Die Lage rund um das Praedium ist nicht spektakulär im klassischen Sinne. Sie ist praktisch. Und genau das macht sie stark. Distanzen & Anbindung ca. 3 Gehminuten zum Skyline Plaza ca. 5 Gehminuten zum Europagarten ca. 10 Gehminuten zur Messe Frankfurt ca. 12 Gehminuten zur Festhalle Frankfurt ca. 8 Minuten mit dem Auto zum Frankfurt Hauptbahnhof ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt am Main Sonstiges Pabst & Cie. ist spezialisiert auf das Wohnen in den modernen Hochhäusern Frankfurts. Als Boutique sind wir Ihr erster Ansprechpartner, wenn Sie im Hochhaus leben, investieren, kaufen oder verkaufen möchten.