Große Maisonnette-Wohnung mitten in München

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80336

Kaufpreis

2.699.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

17.757 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Pulsierend. Traditionell. Kosmopolitisch

Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? BAVARIA36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben.

BAVARIA36 in Kürze: 38 Eigentumswohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse Energieeffizienzhaus (EH) 55 Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) Ladelösung für E-Autos

Ausstattung Lichte Atmosphäre, intelligente Raumnutzung und ein Wohlfühl-Ambiente, das geprägt ist von hoher Qualität und ausgesuchten Materialien: Das zeichnet die einzige Maisonnette-Dachterrassen-Wohnung als Highlight des Ensembles aus. Ca. 35m² Terrasse auf dem 4. und 5. OG laden zum Entspannen über den Dächern Münchens ein.

Highlights durchdachte Grundrisse für jeden Bedarf dezentrale Wohnungslüftung Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern Aufzug vom Untergeschoss bis in das 4. Obergeschoss barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen separater Fahrradraum Echtholzparkett von Bauwerk in allen Wohn- und Schlafräumen individuell steuerbare Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay lichte Raumhöhen von ca. 2,50 m Fenster mit 3-fach Isolierglas Schalterprogramm von Gira

Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)): Endenergie 20,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+

Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet: 1 Mehrfachparker: 39.000 € 1 Einzelstellplatz: 45.000 €

Lage LEBENDIG UND ERHOLSAM DIE LAGE - GRÜN UND HERZLICH Bavariastraße 36. Bezirk: Sendling. Eine Adresse, die eindrucksvoll zeigt: Nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht. Ob tägliche Besorgungen oder nicht alltägliche Erlebnisse: Sie haben es nie weit. Freuen Sie sich auf die Vorzüge einer Lage, die Ihren aktiven Lifestyle in den Mittelpunkt stellt.

Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt BAVARIA36 in München-Sendling.

Öffnungszeiten Beratungsbüro: Reichenbachstraße 43 in 80469 München Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 119 E-Mail: bavariastrasse@conceptbau.de

Objektbeschreibung Pulsierend. Traditionell. Kosmopolitisch Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? BAVARIA36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben. BAVARIA36 in Kürze: 38 Eigentumswohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse Energieeffizienzhaus (EH) 55 Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) Ladelösung für E-Autos Ausstattung Lichte Atmosphäre, intelligente Raumnutzung und ein Wohlfühl-Ambiente, das geprägt ist von hoher Qualität und ausgesuchten Materialien: Das zeichnet die einzige Maisonnette-Dachterrassen-Wohnung als Highlight des Ensembles aus. Ca. 35m² Terrasse auf dem 4. und 5. OG laden zum Entspannen über den Dächern Münchens ein. Highlights durchdachte Grundrisse für jeden Bedarf dezentrale Wohnungslüftung Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern Aufzug vom Untergeschoss bis in das 4. Obergeschoss barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen separater Fahrradraum Echtholzparkett von Bauwerk in allen Wohn- und Schlafräumen individuell steuerbare Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay lichte Raumhöhen von ca. 2,50 m Fenster mit 3-fach Isolierglas Schalterprogramm von Gira Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)): Endenergie 20,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+ Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet: 1 Mehrfachparker: 39.000 € 1 Einzelstellplatz: 45.000 € Lage LEBENDIG UND ERHOLSAM DIE LAGE - GRÜN UND HERZLICH Bavariastraße 36. Bezirk: Sendling. Eine Adresse, die eindrucksvoll zeigt: Nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht. Ob tägliche Besorgungen oder nicht alltägliche Erlebnisse: Sie haben es nie weit. Freuen Sie sich auf die Vorzüge einer Lage, die Ihren aktiven Lifestyle in den Mittelpunkt stellt. Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt BAVARIA36 in München-Sendling. Öffnungszeiten Beratungsbüro: Reichenbachstraße 43 in 80469 München Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 119 E-Mail: bavariastrasse@conceptbau.de