Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aschheim

Etagenwohnung zur Miete in Aschheim · 85609

Kaltmiete

1.750 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

23 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern mit einem hochwertigem Laminatfussboden ausgestattet. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - ein großer Balkon, der vom Wohnbereich sowie der Küche aus zugänglich ist und ein kleinerer Balkon, der an das Kinder-/Arbeitszimmer angeschlossen ist. Beide Balkone sind Richtung Südwesten ausgerichetet und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Fußbodenheizung, elektrische Rolladen sowie ein Tageslichtbad mit Fenster, hochwertiger Dusche mit Regen- und Handbrause sowie Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer neu gebauten, ruhigen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Metzgerei und Bäckerei) sind nur wenige Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Zudem befinden sich Freizeiteinrichtungen wie der Sportpark Aschheim und ein kleiner Park mit Spielplatz in direkter Umgebung. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt zur S-Bahn führt und den Marienplatz in nur ca. 30 Minuten erreichbar macht. Die Autobahn A99 ist ebenfalls ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.11.26 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zwei Balkone mit Alpenblick laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (inkl. Vorbereitung für eine Wallbox) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern mit einem hochwertigem Laminatfussboden ausgestattet. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - ein großer Balkon, der vom Wohnbereich sowie der Küche aus zugänglich ist und ein kleinerer Balkon, der an das Kinder-/Arbeitszimmer angeschlossen ist. Beide Balkone sind Richtung Südwesten ausgerichetet und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Fußbodenheizung, elektrische Rolladen sowie ein Tageslichtbad mit Fenster, hochwertiger Dusche mit Regen- und Handbrause sowie Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer neu gebauten, ruhigen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Metzgerei und Bäckerei) sind nur wenige Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Zudem befinden sich Freizeiteinrichtungen wie der Sportpark Aschheim und ein kleiner Park mit Spielplatz in direkter Umgebung. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt zur S-Bahn führt und den Marienplatz in nur ca. 30 Minuten erreichbar macht. Die Autobahn A99 ist ebenfalls ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar.