Grandioser Blick und den ganzen Tag die Sonne- große Eckwohnung mit Tiefgaragen- Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23669

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.083 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung _großzügiger Wohn- / Essbereich _Balkon mit Süd- Ausrichtung _offene Einbauküche von 2011 _2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon _Bad mit Badewanne _separates Gäste-WC _moderner Standard _Tiefgaragen-Stellplatz

_Der Balkon ist zu 100% mit in der Wohnfläche eingerechnet

Lage _beste Lage von Timmendorfer Strand. _Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in unmittelbarer Nähe. _die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand bietet Abwechslung und Erholung zugleich _exklusive Geschäfte & Boutiquen _beliebte Cafés & Restaurants _breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten _Golfspielern stehen mehrere Golfplätze in unmittelbaren Nähe zur Verfügung _Segel- und Wassersportbegeisterte kommen an der Ostseeküste voll auf Ihre Kosten _alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Kindergärten, Schulen, usw. in unmittelbarer Umgebung _Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland _täglich frischen Ostseefisch im Niendorfer Hafen
_Autobahnauffahrt A1 ca. 9 km entfernt _Hansestadt Hamburg ca. 75 km _Hansestadt Lübeck ca. 15 km

Objektbeschreibung _ca. 120 m² großes Appartement mit großzügigem Balkon _großes, helles Wohnzimmer _2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon _in einem der Schlafzimmer großer Einbauschrank _1 Wannenbad und separates Gäste- WC _Einbauküche _breite, lichtdurchflutete Fensterfront _großer, sonniger Süd/West-Balkon mit schönen Blick auf die Ostsee sowie den Wald _elektrische Markise sowie elektrische Aussenjalousien _2011 komplett modernisiert Ausstattung _großzügiger Wohn- / Essbereich _Balkon mit Süd- Ausrichtung _offene Einbauküche von 2011 _2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon _Bad mit Badewanne _separates Gäste-WC _moderner Standard _Tiefgaragen-Stellplatz _Der Balkon ist zu 100% mit in der Wohnfläche eingerechnet Lage _beste Lage von Timmendorfer Strand. _Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in unmittelbarer Nähe. _die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand bietet Abwechslung und Erholung zugleich _exklusive Geschäfte & Boutiquen _beliebte Cafés & Restaurants _breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten _Golfspielern stehen mehrere Golfplätze in unmittelbaren Nähe zur Verfügung _Segel- und Wassersportbegeisterte kommen an der Ostseeküste voll auf Ihre Kosten _alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Kindergärten, Schulen, usw. in unmittelbarer Umgebung _Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland _täglich frischen Ostseefisch im Niendorfer Hafen _Autobahnauffahrt A1 ca. 9 km entfernt _Hansestadt Hamburg ca. 75 km _Hansestadt Lübeck ca. 15 km

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 12
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.000 €): 2.095 € / Monat
20% Eigenkapital (98.000 €): 1.862 € / Monat
30% Eigenkapital (147.000 €): 1.629 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 591 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Grandioser Blick und den ganzen Tag die Sonne- große Eckwohnung mit Tiefgaragen- Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung