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Ankommen. Verweilen. Ruhe finden. Aufleben.

Haus zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69118

Kaufpreis

6.250.000 €

7

Zimmer

440 m²

Wohnfläche

14.205 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hoch über dem Neckar und kaum einen Steinwurf vom Schlosspark entfernt, schmiegt sich dieses herrliche Anwesen an den Heidelberger Schlossberg. Die einzigartige Lage bietet ein traumhaftes Panorama, welches einen immer wieder inne halten läßt, um den Blick auf Heidelberg mit der Alten Brücke und das malerische Neckartal zu genießen. Ein Blick auf die Immobilie steht dem großartigen Ausblick in nichts nach: Inmitten eines 2 850 m² großen, liebevoll gestalteten Parks, trohnt das weitläufige Wohnhaus mit ca. 550 m² nutzbarer Fläche. Ende der 80 er Jahre entstanden, wurde es seither saniert, mehrfach modernisiert und mit erlesenen Materialien sowie exzellenter, zeitgemäßer Technik ausgestattet – ein exklusiver Wohnsitz, der seinesgleichen sucht. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Straßen Heidelbergs, in unmittelbarer Nähe des Schlossparks. Das terrassierte Grundstück mit einzigartigen Ausblicken kann zweifelsohne als ein Highlight des Heidelberger Immobilienmarktes betrachtet werden.

Ausstattung

  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
6.250.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
440 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (625.000 €)
26.719 € / Monat
20% Eigenkapital (1.250.000 €)
23.750 € / Monat
30% Eigenkapital (1.875.000 €)
20.781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 13.099 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

6.250.000 €

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