Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Etagenwohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93047

Kaufpreis

487.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

7.058 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Ort: 93047 Regensburg

Lage: westliche Altstadt von Regensburg am Jakobstor

Baujahr: 1902, generalsaniert 2000

Wohnfläche: ca. 68,62 m²

Etage: 3. OG (kein Lift!), Whg. 18

Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Galerie

Böden: Laminat

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Heizung: Gas-Zentralheizung

Hausgeld: 279 EUR

Parken: Kein Stellplatz, Parken an der Straße

Bezug: freiwerdend!

Kaufpreis: 487.000 EUR

Ausstattung

vermietet für 750 EUR + 250 EUR NK an Zahnärztin
inkl. Einbauküche
Galerie
kein Stellplatz
78 Treppen, kein Aufzug
WM-Anschluss in der Küche
Keller und Waschkeller
denkmalgeschütztes Gebäude

Lage Diese 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.

Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg Ort: 93047 Regensburg Lage: westliche Altstadt von Regensburg am Jakobstor Baujahr: 1902, generalsaniert 2000 Wohnfläche: ca. 68,62 m² Etage: 3. OG (kein Lift!), Whg. 18 Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Galerie Böden: Laminat Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Heizung: Gas-Zentralheizung Hausgeld: 279 EUR Parken: Kein Stellplatz, Parken an der Straße Bezug: freiwerdend! Kaufpreis: 487.000 EUR Ausstattung - vermietet für 750 EUR + 250 EUR NK an Zahnärztin - inkl. Einbauküche - Galerie - kein Stellplatz - 78 Treppen, kein Aufzug - WM-Anschluss in der Küche - Keller und Waschkeller - denkmalgeschütztes Gebäude Lage Diese 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre. Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 487.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: freiwerdend!

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.700 €): 2.082 € / Monat
20% Eigenkapital (97.400 €): 1.851 € / Monat
30% Eigenkapital (146.100 €): 1.619 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 844 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Beschreibung

Ausstattung