Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

34.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

810 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Außenraum bietet und die Attraktivität der Wohnung für Mieter erhöht. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus sorgen für praktische Staumöglichkeiten und unterstreichen die alltagstaugliche Nutzung der Einheit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die in eine kompakte und gut vermietbare Wohnimmobilie investieren möchten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss, die gefragte Wohnungsgröße sowie die vorhandenen Nebenräume stellt das Objekt eine solide und nachhaltige Anlage im Bereich der Wohnimmobilien dar.

Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!

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https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Ausstattung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,50 m² Wohnfläche
Lage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Abstellraum im Treppenhaus
vermietete Einheit – geeignet für Kapitalanleger
überschaubare Wohnungsgröße mit guter Vermietbarkeit

Lage Die Immobilie in der Wieprechtstraße 46 befindet sich in der Stadt Plauen im sächsischen Vogtland, einer traditionsreichen Mittelstadt mit rund 65.000 Einwohnern und gut ausgebauter Infrastruktur. Plauen ist als regionales Zentrum mit historischer Altstadt, kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung bekannt. Die Lage der Immobilie liegt in einem überwiegend von Wohnbebauung geprägten Bereich mit kurzer Anbindung an Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Dadurch bietet der Standort eine praktische und gut erreichbare Wohnlage innerhalb der Stadt.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.

Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten. Sprechen Sich mich an – ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt.

VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Wollen Sie wissen was Sie Wert sind!

Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg E-Mail: marco.orzechowski@db.com Telefon: 0179 7797927

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plauen. Die ca. 42,50 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit überschaubarer Wohnungsgröße. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Außenraum bietet und die Attraktivität der Wohnung für Mieter erhöht. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus sorgen für praktische Staumöglichkeiten und unterstreichen die alltagstaugliche Nutzung der Einheit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die in eine kompakte und gut vermietbare Wohnimmobilie investieren möchten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss, die gefragte Wohnungsgröße sowie die vorhandenen Nebenräume stellt das Objekt eine solide und nachhaltige Anlage im Bereich der Wohnimmobilien dar. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx Ausstattung - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,50 m² Wohnfläche - Lage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung - Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - Abstellraum im Treppenhaus - vermietete Einheit – geeignet für Kapitalanleger - überschaubare Wohnungsgröße mit guter Vermietbarkeit Lage Die Immobilie in der Wieprechtstraße 46 befindet sich in der Stadt Plauen im sächsischen Vogtland, einer traditionsreichen Mittelstadt mit rund 65.000 Einwohnern und gut ausgebauter Infrastruktur. Plauen ist als regionales Zentrum mit historischer Altstadt, kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung bekannt. Die Lage der Immobilie liegt in einem überwiegend von Wohnbebauung geprägten Bereich mit kurzer Anbindung an Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Dadurch bietet der Standort eine praktische und gut erreichbare Wohnlage innerhalb der Stadt. Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren. Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten. Sprechen Sich mich an – ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Wollen Sie wissen was Sie Wert sind! Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg E-Mail: marco.orzechowski@db.com Telefon: 0179 7797927 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen