Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

Maisonette zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08527

Kaufpreis

73.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

811 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig

Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die besondere Architektur der Maisonette sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Der Balkon mit freiem Blick sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmarkt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch besonders gut für Kapitalanleger, da sie eine attraktive Rendite verspricht und bei Mietern sehr beliebt ist.

2019 wurde die in der Wohnung kompletten Böden incl. Leisten und Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Das Hausgeld beträgt 306,47€ pro Monat.

Highlights der Wohnung: • Maisonette über zwei Etagen • 3 helle Zimmer • Großzügige Raumaufteilung • Balkon mit freiem Blick • Viel Platz und angenehmes Wohnambiente • Attraktiv für Vermieter / Kapitalanleger Eine interessante Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit guter Investitionsmöglichkeit verbinden möchten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Plauen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Die Innenstadt von Plauen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt.

Durch die attraktive Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in dieser Lage ist stabil.

Sonstiges NTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.

FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elena Erschow Selbstständige Immobilienberaterin Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau E-Mail: elena.erschow@db.com Telefon: 0176 72641116

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de/ Anschrift: Robert-Müller-Straße 4 - 8, 08056 Zwickau

Objektbeschreibung Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig Diese sehr schöne und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die besondere Architektur der Maisonette sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Balkon mit freiem Blick sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmarkt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch besonders gut für Kapitalanleger, da sie eine attraktive Rendite verspricht und bei Mietern sehr beliebt ist. 2019 wurde die in der Wohnung kompletten Böden incl. Leisten und Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Das Hausgeld beträgt 306,47€ pro Monat. Highlights der Wohnung: • Maisonette über zwei Etagen • 3 helle Zimmer • Großzügige Raumaufteilung • Balkon mit freiem Blick • Viel Platz und angenehmes Wohnambiente • Attraktiv für Vermieter / Kapitalanleger Eine interessante Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit guter Investitionsmöglichkeit verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Plauen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Plauen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt. Durch die attraktive Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in dieser Lage ist stabil. Sonstiges NTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Elena Erschow Selbstständige Immobilienberaterin Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau E-Mail: elena.erschow@db.com Telefon: 0176 72641116 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de/ Anschrift: Robert-Müller-Straße 4 - 8, 08056 Zwickau