Lichtdurchflutete 3 ZKB mit Balkon in Südausrichtung, Milse, Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33604

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.372 €

pro m²

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 15 Wohn-Parteien, 5 Parteien je Etage.

Kostenlose PKW-Stellmöglichkeiten gibt es rund ums Haus auf öffentlichen Flächen. Ein Kellerraum (ca. 20m²) gehört zur Wohnung.

Ausstattung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links, in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches 1968 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde.

Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² die Aufteilung: geräumiger Flur mit Garderobenbereich, Zugang zu einem Abstellraum vom Flur aus, ein blau verfliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmerfenster verfügt über ein Holzfenster mit einer Doppelverglasung. Die weiteren Fenster sind zum Teil aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Beheizt wird die Immobilie über eine separate Gas-Zentralheizung.

Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand.

Lage Sonne den ganzen Tag (Südausrichtung) und gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Haltestelle Linie 2, Seidenstickerstraße - Bushaltestelle gegenüber vom Haus).

Die Wohnung liegt auf der der Herforder Straße abgewandten Seite in zentraler Sackgassenlage im Bielefelder Stadtteil Baumheide.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten am Rabenhof sind in nur 400 m Entfernung fußläufig gut zu erreichen. Eine weiterführende Schule ist ca. 1 km und die nächste Kita in Baumheide ca. 700 m entfernt. Zum nahe gelegenen Obersee können Sie über kleine Wanderwege durch den umliegenden Grünzug ideal gelangen.

Die Bielefelder Innenstadt mit ihren Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäften und Restaurants, Ärzten, Schulen u.v.m. ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 km Entfernung gut zu erreichen.

Sonstiges Die Wohnung ist seit 52 Jahren an dieselben Mieter vermietet. Aktuelle Kaltmiete 491,40 EURO/Monat netto. Die derzeitigen Mieter wünschen sich einen Käufer, der das Mietverhältnis übernimmt.

Die Hausgemeinschaft ist als harmonisch und kommunikativ zu bezeichnen.

Sofern Interesse am Ankauf weiterer Wohnungen in diesem Hause besteht, sprechen Sie uns gerne an. Es gibt zwei Apartments sowie eine weitere 3 ZKBB-Wohnung im 2. OG, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Verkaufsexposés sind derzeit in Arbeit.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der derzeitigen Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Sehr helle, gut geschnittene 3 Zimmer, große Küche mit Blick ins Grüne, Wohnzimmer zum Balkon hinaus, Balkon in Südausrichtung, Vorratskammer auf dem großzügigen Flur. Das innenliegende Bad mit Wanne ein Traum in Blau. Die Fenster sind doppelverglast - teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff. Im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 15 Wohn-Parteien, 5 Parteien je Etage. Kostenlose PKW-Stellmöglichkeiten gibt es rund ums Haus auf öffentlichen Flächen. Ein Kellerraum (ca. 20m²) gehört zur Wohnung. Ausstattung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links, in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches 1968 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² die Aufteilung: geräumiger Flur mit Garderobenbereich, Zugang zu einem Abstellraum vom Flur aus, ein blau verfliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmerfenster verfügt über ein Holzfenster mit einer Doppelverglasung. Die weiteren Fenster sind zum Teil aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine separate Gas-Zentralheizung. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand. Lage Sonne den ganzen Tag (Südausrichtung) und gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Haltestelle Linie 2, Seidenstickerstraße - Bushaltestelle gegenüber vom Haus). Die Wohnung liegt auf der der Herforder Straße abgewandten Seite in zentraler Sackgassenlage im Bielefelder Stadtteil Baumheide. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten am Rabenhof sind in nur 400 m Entfernung fußläufig gut zu erreichen. Eine weiterführende Schule ist ca. 1 km und die nächste Kita in Baumheide ca. 700 m entfernt. Zum nahe gelegenen Obersee können Sie über kleine Wanderwege durch den umliegenden Grünzug ideal gelangen. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäften und Restaurants, Ärzten, Schulen u.v.m. ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 km Entfernung gut zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist seit 52 Jahren an dieselben Mieter vermietet. Aktuelle Kaltmiete 491,40 EURO/Monat netto. Die derzeitigen Mieter wünschen sich einen Käufer, der das Mietverhältnis übernimmt. Die Hausgemeinschaft ist als harmonisch und kommunikativ zu bezeichnen. Sofern Interesse am Ankauf weiterer Wohnungen in diesem Hause besteht, sprechen Sie uns gerne an. Es gibt zwei Apartments sowie eine weitere 3 ZKBB-Wohnung im 2. OG, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Verkaufsexposés sind derzeit in Arbeit. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der derzeitigen Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.