Fit für die Zukunft: Edel, Aufzug, Erdwärme, Photovoltaik, Südbalkon, beste Lage, wenig Nebenkosten,
Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16540
Kaufpreis
298.000 €
2
Zimmer
1
Bad
43 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
6.930 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Klein, aber oho: modernste Technik für naturnahes Wohnen:
Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön:
Nahe am S-Bahnhof Hohen Neuendorf bieten wir ein edles Apartment zum Kauf an. Die Wohnung wurde komfortabel konzipiert mit Balkon und Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam.
Ausstattung
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Einige Highlights:
* Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe
* Photovoltaikanlage mit Speicher für Haus- und Wohnungsstrom
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit Südausrichtung
* Edles Bad mit bodengleicher Dusche und Waschtisch
* Pflegeleichte Design-Vinylböden in den Wohnräumen
* Gutschein für Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* separater Waschkeller zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner
* separater Kellerraum als Abstellraum für jede Wohnung
Lage
Stadtnah und trotzdem ruhig: Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City oder in 10 Min. die A10 und die A11.
Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort,
oder fordern Sie ausführliche Unterlagen bei uns an. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.800 €)
- 1.274 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.600 €)
- 1.132 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.400 €)
- 991 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 426 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Oberhavel Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
298.000 €