Sonnige 2-Zimmer Kapitalanlage in ruhiger Lage mit Terrasse!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71404

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.882 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Korb und damit in einer gefragten Region, die eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Lebensqualität vereint. Die vorhandene Vermietung unterstreicht die Attraktivität als Investment: Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage Korb: Einwohner: ca. 11.000 (Stand 2026) "Korb – wo Köpfe wichtig sind" lautet der Slogan der Gemeinde. Korb und sein Teilort Kleinheppach befinden sich inmitten einer idyllischen Landschaft und am Fuße der mit Weinreben bewachsenen „drei Köpfe“ Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf.

Korb liegt nordöstlich von Waiblingen an der Buocher Höhe am Rand des Remstals. Neben Streuobstwiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die Landschaft.

Die Wohngemeinde besitzt einen lebendigen Ortskern und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive zwei Supermärkten in der Ortsmitte und im Gewerbegebiet. Ein breitgefächertes Vereinsangebot, zahlreiche Feste und Kulturveranstaltungen sowie ein Hallen- und Freibad prägen den Ort. Mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule mit Primar- und Sekundarstufe befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Waiblingen. Dorthin besteht Busverbindung. Der Bahnhof in Waiblingen ist ca. 5 km entfernt und ebenfalls sehr gut per Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die B14 und die B29 ist gut.

Aufgrund der guten Infrastruktur am Ort und der guten Bus- und Verkehrsanbindungen sowie der dennoch landschaftlich reizvollen Lage, gilt Korb als bevorzugter Wohnort im Remstal. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer. Der Kleinheppacher Kopf ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für wagemutige Gleitschirmflieger.

Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Korb bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause – ideal für Eigennutzer, die kompakt und komfortabel wohnen möchten, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Vermietbarkeit. Durch die Lage im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in Korb und damit in einer gefragten Region, die eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Lebensqualität vereint. Die vorhandene Vermietung unterstreicht die Attraktivität als Investment: Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lage Korb: Einwohner: ca. 11.000 (Stand 2026) "Korb – wo Köpfe wichtig sind" lautet der Slogan der Gemeinde. Korb und sein Teilort Kleinheppach befinden sich inmitten einer idyllischen Landschaft und am Fuße der mit Weinreben bewachsenen „drei Köpfe“ Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf. Korb liegt nordöstlich von Waiblingen an der Buocher Höhe am Rand des Remstals. Neben Streuobstwiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die Landschaft. Die Wohngemeinde besitzt einen lebendigen Ortskern und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive zwei Supermärkten in der Ortsmitte und im Gewerbegebiet. Ein breitgefächertes Vereinsangebot, zahlreiche Feste und Kulturveranstaltungen sowie ein Hallen- und Freibad prägen den Ort. Mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule mit Primar- und Sekundarstufe befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Waiblingen. Dorthin besteht Busverbindung. Der Bahnhof in Waiblingen ist ca. 5 km entfernt und ebenfalls sehr gut per Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die B14 und die B29 ist gut. Aufgrund der guten Infrastruktur am Ort und der guten Bus- und Verkehrsanbindungen sowie der dennoch landschaftlich reizvollen Lage, gilt Korb als bevorzugter Wohnort im Remstal. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer. Der Kleinheppacher Kopf ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für wagemutige Gleitschirmflieger. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.