Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage&Sonnenterrasse

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41069

Kaufpreis

660.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.568 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 256 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem modernisierten sowie äußerst gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse und einer elektrischen Markise zum Entspannen und Verweilen ein – ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien.

Dank der vollständigen Dämmung und der Gas-Zentralheizung überzeugt die Immobilie zudem mit einem geringen Energieverbrauch und bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Mönchengladbacher Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünanlagen, Sportvereine und Spazierwege, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Roermond. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 256 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem modernisierten sowie äußerst gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse und einer elektrischen Markise zum Entspannen und Verweilen ein – ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien. Dank der vollständigen Dämmung und der Gas-Zentralheizung überzeugt die Immobilie zudem mit einem geringen Energieverbrauch und bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Mönchengladbacher Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünanlagen, Sportvereine und Spazierwege, sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Roermond. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.