Über den Dächern von Winnenden-Schelmenholz mit toller Aussicht in der Nähe des Krankenhauses Win...

Sonstige zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.198 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flur mit Teppichboden
kleiner Abstellraum in der Wohnung
innenl. Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Waschm.Anschluss
sep. WC, innenliegend
Schlafzimmer mit Teppichboden, Zugang auf den Süd-Balkon
1. Zimmer mit Teppichboden
Wohnzimmer mit Teppichboden und Zugang auf den Süd-Balkon
Küche ohne Einbauküche, Fliesenboden und kleinem Balkon
Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht
Keller Nr. 63
Einzelgarage
2 Aufzüge im Haus
gem. Fahrradraum und Trockenraum
Hausmeisterservice

Ausstattung Über den Dächern der Stadt, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick

In der 12. Etage dieses gepflegten Hochhauses erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Das Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer, das wie auch das Schlafzimmer direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon bietet – dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und garantiert Ihnen sonnige Stunden mit beeindruckender Aussicht. Ein drittes, flexibel nutzbares Zimmer sowie eine Küche mit eigenem, kleinem Balkon runden das Raumangebot ab. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit Wanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Für maximalen Komfort sorgen zwei Aufzüge im Haus sowie ein umfassender Hausmeisterservice. Ein geräumiger Kellerraum und eine eigene Garage sind bereits im Angebot enthalten. Da die Wohnung ohne Einbauküche übergeben wird, können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche hier direkt verwirklichen. Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hervorragende Aussicht und eine solide Infrastruktur legen.

Lage Der beliebte Stadtteil Schelmenholz besticht durch seine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und direkter Nähe zur Natur. Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten direkt vor Ort. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie dem nahegelegenen Bildungszentrum mit Grund- und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch das benachbarte Rems-Murr-Klinikum auf Top-Niveau. Dank regelmäßiger Busverbindungen sind das Winnender Stadtzentrum und der S-Bahnhof (S3 Richtung Stuttgart) in wenigen Minuten erreichbar; Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die B14. Mit den angrenzenden Wäldern und Streuobstwiesen liegt ein weitläufiges Naherholungsgebiet für Sport und Entspannung praktisch direkt vor der Haustür.

Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 189.000,-- + 20.000,-- für die Einzelgarage = 209.000,-- Euro.

Ein Video von der Immobilie senden wir gerne per Whatsapp zu, schreiben Sie uns bitte hierzu unter 0171 2626990 an.

Rechtliche Hinweise zur Darstellung

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.

Objektbeschreibung - Flur mit Teppichboden - kleiner Abstellraum in der Wohnung - innenl. Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Waschm.Anschluss - sep. WC, innenliegend - Schlafzimmer mit Teppichboden, Zugang auf den Süd-Balkon - 3. Zimmer mit Teppichboden - Wohnzimmer mit Teppichboden und Zugang auf den Süd-Balkon - Küche ohne Einbauküche, Fliesenboden und kleinem Balkon - Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht - Keller Nr. 63 - Einzelgarage - 2 Aufzüge im Haus - gem. Fahrradraum und Trockenraum - Hausmeisterservice Ausstattung Über den Dächern der Stadt, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick In der 12. Etage dieses gepflegten Hochhauses erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Das Herzstück der Immobilie ist das helle Wohnzimmer, das wie auch das Schlafzimmer direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon bietet – dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und garantiert Ihnen sonnige Stunden mit beeindruckender Aussicht. Ein drittes, flexibel nutzbares Zimmer sowie eine Küche mit eigenem, kleinem Balkon runden das Raumangebot ab. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit Wanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Für maximalen Komfort sorgen zwei Aufzüge im Haus sowie ein umfassender Hausmeisterservice. Ein geräumiger Kellerraum und eine eigene Garage sind bereits im Angebot enthalten. Da die Wohnung ohne Einbauküche übergeben wird, können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche hier direkt verwirklichen. Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hervorragende Aussicht und eine solide Infrastruktur legen. Lage Der beliebte Stadtteil Schelmenholz besticht durch seine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und direkter Nähe zur Natur. Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten direkt vor Ort. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie dem nahegelegenen Bildungszentrum mit Grund- und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch das benachbarte Rems-Murr-Klinikum auf Top-Niveau. Dank regelmäßiger Busverbindungen sind das Winnender Stadtzentrum und der S-Bahnhof (S3 Richtung Stuttgart) in wenigen Minuten erreichbar; Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die B14. Mit den angrenzenden Wäldern und Streuobstwiesen liegt ein weitläufiges Naherholungsgebiet für Sport und Entspannung praktisch direkt vor der Haustür. Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 189.000,-- + 20.000,-- für die Einzelgarage = 209.000,-- Euro. Ein Video von der Immobilie senden wir gerne per Whatsapp zu, schreiben Sie uns bitte hierzu unter 0171 2626990 an. Rechtliche Hinweise zur Darstellung Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.