NEU! In der City. Am Main. Modern. Nachhaltig. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit kurzen Wegen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

599.200 €

Zimmer

Bad

624 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

960 €

pro m²

Beschreibung

Raum für Leben, Stil und Komfort. Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum des Zuhauses – lichtdurchflutet, einladend und ideal für gemeinsame Stunden. Ein separates, komfortables Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Privatsphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beeindruckt durch stilvolles Design und erstklassige Materialien – eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia: Ihr privater Rückzugsort im Freien, der sonnige Wohlfühlmomente garantiert.

Nachhaltig wohnen – effizient investieren. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit.

Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben „Stadt findet“. Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung!

Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Balkon
Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
Energieeffizienz-Standard KfW-55
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Optional Barrierefreiheit

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »CU« aufzeigt.

Lage Frankfurt – Urbanes Leben mit internationalem Flair Frankfurt ist nicht nur das bedeutendste Finanzzentrum Kontinentaleuropas – es ist eine Stadt der Superlative und Kontraste. Deutschlands imposanteste Skyline, der größte Flughafen des Landes, eine pulsierende Messelandschaft und eine der belebtesten Einkaufsstraßen Europas, die Zeil, prägen das Gesicht der Mainmetropole.

Rund 750.000 Menschen aus über 180 Nationen leben hier – kosmopolitisch, vielfältig, offen. Die Stadt zieht rund 75.000 Studierende aus dem In- und Ausland an, die das akademische Leben an renommierten Hochschulen und Universitäten bereichern. Frankfurt ist ein Knotenpunkt der Künste, der Kultur und der Kulinarik – ein Ort, der Besucher fasziniert und Bewohner begeistert. Diese schätzen nicht nur das Flair der Weltstadt, sondern auch die Nähe zum Grünen, die gewachsene Struktur der Stadtteile und die kurzen Wege im Alltag.

Ob Konzertabend, Museumsbesuch, Shoppingtour oder Kneipenbummel – die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Ihre Joggingrunde entlang des Mains beginnt direkt vor der Haustür. So nah, so lebenswert.

Sachsenhausen – Frankfurts charmante Südseite Südlich des Mains, im Volksmund liebevoll »dribbdebach« genannt, liegt Sachsenhausen – einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Alt-Sachsenhausen verführt mit malerischen Gassen, traditionellen Apfelweinlokalen und gemütlichen Cafés. Entlang des Museumsufers reihen sich 13 bedeutende Museen aus den Bereichen Kunst, Kultur und Wissenschaft – ein kulturelles Zentrum, das beim Museumsuferfest Jahr für Jahr seine lebendige Vielfalt feiert.

Der Alltag in Sachsenhausen ist geprägt von Lebensqualität: Wochenmärkte am Südbahnhof und Ziegelhüttenplatz, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Verweilen ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft – kein Wunder, dass das Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist.

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.

Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW

Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehr als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.

Objektbeschreibung NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggestellten Zustand besichtigt werden. Raum für Leben, Stil und Komfort. Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum des Zuhauses – lichtdurchflutet, einladend und ideal für gemeinsame Stunden. Ein separates, komfortables Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Privatsphäre. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beeindruckt durch stilvolles Design und erstklassige Materialien – eine gelungene Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Ein besonderes Highlight ist die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia: Ihr privater Rückzugsort im Freien, der sonnige Wohlfühlmomente garantiert. Nachhaltig wohnen – effizient investieren. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt energieeffizient über umweltfreundliche Fernwärme. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und verbindet somit zeitgemäßes Wohnen mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben „Stadt findet“. Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung! Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Balkon - Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen - Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband - Energieeffizienz-Standard KfW-55 - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Optional Barrierefreiheit Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »CU« aufzeigt. Lage Frankfurt – Urbanes Leben mit internationalem Flair Frankfurt ist nicht nur das bedeutendste Finanzzentrum Kontinentaleuropas – es ist eine Stadt der Superlative und Kontraste. Deutschlands imposanteste Skyline, der größte Flughafen des Landes, eine pulsierende Messelandschaft und eine der belebtesten Einkaufsstraßen Europas, die Zeil, prägen das Gesicht der Mainmetropole. Rund 750.000 Menschen aus über 180 Nationen leben hier – kosmopolitisch, vielfältig, offen. Die Stadt zieht rund 75.000 Studierende aus dem In- und Ausland an, die das akademische Leben an renommierten Hochschulen und Universitäten bereichern. Frankfurt ist ein Knotenpunkt der Künste, der Kultur und der Kulinarik – ein Ort, der Besucher fasziniert und Bewohner begeistert. Diese schätzen nicht nur das Flair der Weltstadt, sondern auch die Nähe zum Grünen, die gewachsene Struktur der Stadtteile und die kurzen Wege im Alltag. Ob Konzertabend, Museumsbesuch, Shoppingtour oder Kneipenbummel – die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn. Ihre Joggingrunde entlang des Mains beginnt direkt vor der Haustür. So nah, so lebenswert. Sachsenhausen – Frankfurts charmante Südseite Südlich des Mains, im Volksmund liebevoll »dribbdebach« genannt, liegt Sachsenhausen – einer der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Alt-Sachsenhausen verführt mit malerischen Gassen, traditionellen Apfelweinlokalen und gemütlichen Cafés. Entlang des Museumsufers reihen sich 13 bedeutende Museen aus den Bereichen Kunst, Kultur und Wissenschaft – ein kulturelles Zentrum, das beim Museumsuferfest Jahr für Jahr seine lebendige Vielfalt feiert. Der Alltag in Sachsenhausen ist geprägt von Lebensqualität: Wochenmärkte am Südbahnhof und Ziegelhüttenplatz, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Verweilen ein. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft – kein Wunder, dass das Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist. Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com. Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither mehr als 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.