RESERVIERT_Helle Maisonette mit Designküche und sonnigem Westbalkon

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

1.185.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

9.875 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Edles Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und große Fensterflächen schaffen ein helles und wohnliches Ambiente.

Die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Eine Garage und ein Außenstellplatz können gemeinsam für 27.000 € erworben werden.

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem durchdachten Grundriss und dem besonderen Maisonette-Charakter ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ausstattung Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem, modernem Wohnkonzept • Exklusive Poggenpohl-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte • Edles Eichenparkett und angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Sonnige Westterrasse mit idealer Abendsonne • Große Fensterfronten für ein besonders helles Wohnambiente • Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC • Zusätzlicher Ankleidebereich und praktischer Stauraum • Vielseitig nutzbare Fläche – perfekt als Homeoffice, Lese- oder Arbeitsbereich • Ruhige Lage mit Blick in den begrünten Innenhof • Modernes und gepflegtes Wohngebäude aus dem Jahr 2009

Lage Die Alte Ziegelei 11 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Bahn und die wichtigsten Autobahnen gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in alle Richtungen des Umlands.

Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung, während das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot Münchens nur wenige Minuten entfernt liegt.

Die Kombination aus attraktiver Lage, exzellenter Infrastruktur und der dauerhaft hohen Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese hochwertige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einer stilvollen Ausstattung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Edles Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und große Fensterflächen schaffen ein helles und wohnliches Ambiente. Die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Eine Garage und ein Außenstellplatz können gemeinsam für 27.000 € erworben werden. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem durchdachten Grundriss und dem besonderen Maisonette-Charakter ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Ausstattung Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem, modernem Wohnkonzept • Exklusive Poggenpohl-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte • Edles Eichenparkett und angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Sonnige Westterrasse mit idealer Abendsonne • Große Fensterfronten für ein besonders helles Wohnambiente • Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC • Zusätzlicher Ankleidebereich und praktischer Stauraum • Vielseitig nutzbare Fläche – perfekt als Homeoffice, Lese- oder Arbeitsbereich • Ruhige Lage mit Blick in den begrünten Innenhof • Modernes und gepflegtes Wohngebäude aus dem Jahr 2009 Lage Die Alte Ziegelei 11 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Bahn und die wichtigsten Autobahnen gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in alle Richtungen des Umlands. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung, während das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot Münchens nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Kombination aus attraktiver Lage, exzellenter Infrastruktur und der dauerhaft hohen Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.