Westend-Süd: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

7.444 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Moderne große Einbauküche Große bodentiefe Fenster im Wohnraum Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne Elektrische Rollläden (außen) Parkett Große Terrasse (ca. 20 m², zu 25% in die Flächenberechnung einbezogen) Keller Abschließbarer Fahrradkeller TG-Stellplatz im Doppelparker unten (Höhe bis 150 cm, Länge 500 cm) Videoüberwachter Eingangsbereich und Fahrstuhl Lift bis in Tiefgarage Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Lage Das südliche Westend mit seiner hochwertigen Bebauung und ruhigen, meist baumbestandenen Straßen gehört zu den am stärksten nachgefragten Wohnlagen in Frankfurt. Wenige Geh-Minuten entfernt liegt der schöne Westendplatz, in unmittelbarer Nähe finden sich auch die Büros des Bankenviertels oder der prächtige Opernplatz. Das Westend zeigt sich als reizvolles grünes Viertel mit Stadtvillen und repräsentativen Wohnhäusern, in dem sich auch eine Reihe von guten traditionellen Restaurants und interessanten Cafés etabliert haben. Verkehrsanbindung: 4 Gehminuten zu S-Bahne „Taunusanlage“ 5 Min zu U4 „Messe/Festhalle“ 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof Gute Anbindung an die Autobahnen

Sonstiges Die Wohnung ist seit Februar 2026 möbliert vermietet und erzielt eine Pauschalmiete von 1.480 € monatlich. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung, da möblierte Apartments i.d.R. nur befristet angemietet werden. Eine Weiterführung des Konzeptes der möblierten Vermietung ermöglicht aufgrund der Nähe zu internationalen Firmen und der hervorragenden Ausstattung eine ausgezeichnete Mietrendite. Die Möblierung, die dem hohen Standard der Immobilie entspricht, kann dabei auf Wunsch übernommen werden.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige und große Wohnung im Frankfurter Westend. Die stilvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Man betritt das Objekt über einen kleinen Flur, von dem aus sich der Wohnbereich und das hell geflieste Badezimmer erschließen. Der großzügige, gut 30 qm große Wohnraum bietet die Möglichkeit, Schlaf- und Wohnbereich voneinander zu trennen, sodass hier ein Doppelbett ebenso Platz findet wie ein schöner Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster über die ganze Breite des Raumes und die günstige Südost-Ausrichrichtung erzeugen eine lichte, fast loftartige Atmosphäre. Das Apartment verfügt zudem über eine große Terrasse, die von dem benachbarten Bürogebäude durch Bäume und Büsche abgeschirmt wird und in warmen Jahreszeiten dazu einlädt, das Wohnen auch in den Außenbereich zu verlegen. Der durchdachte Grundriss und die angenehme Größe machen dieses Apartment zu einer idealen Stadtwohnung. Ausstattung Moderne große Einbauküche Große bodentiefe Fenster im Wohnraum Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne Elektrische Rollläden (außen) Parkett Große Terrasse (ca. 20 m², zu 25% in die Flächenberechnung einbezogen) Keller Abschließbarer Fahrradkeller TG-Stellplatz im Doppelparker unten (Höhe bis 150 cm, Länge 500 cm) Videoüberwachter Eingangsbereich und Fahrstuhl Lift bis in Tiefgarage Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Lage Das südliche Westend mit seiner hochwertigen Bebauung und ruhigen, meist baumbestandenen Straßen gehört zu den am stärksten nachgefragten Wohnlagen in Frankfurt. Wenige Geh-Minuten entfernt liegt der schöne Westendplatz, in unmittelbarer Nähe finden sich auch die Büros des Bankenviertels oder der prächtige Opernplatz. Das Westend zeigt sich als reizvolles grünes Viertel mit Stadtvillen und repräsentativen Wohnhäusern, in dem sich auch eine Reihe von guten traditionellen Restaurants und interessanten Cafés etabliert haben. Verkehrsanbindung: 4 Gehminuten zu S-Bahne „Taunusanlage“ 5 Min zu U4 „Messe/Festhalle“ 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof Gute Anbindung an die Autobahnen Sonstiges Die Wohnung ist seit Februar 2026 möbliert vermietet und erzielt eine Pauschalmiete von 1.480 € monatlich. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung, da möblierte Apartments i.d.R. nur befristet angemietet werden. Eine Weiterführung des Konzeptes der möblierten Vermietung ermöglicht aufgrund der Nähe zu internationalen Firmen und der hervorragenden Ausstattung eine ausgezeichnete Mietrendite. Die Möblierung, die dem hohen Standard der Immobilie entspricht, kann dabei auf Wunsch übernommen werden.