Kompakt, ebenerdig & naturnah – Ihr neues Zuhause im Grünen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ca. 84 m² große, ebenerdige Einfamilienhaus wurde 1970 auf einem 806 m² großen Grundstück in Edewecht, Ortsteil Osterscheps, gebaut.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in das Esszimmer. Von hier aus haben Sie kurze Wege in die Küche, was beim Servieren von Getränken und Speisen in geselliger Runde von Vorteil ist. Die Küche wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. An das Esszimmer angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, mit anschließendem Wintergarten. Hier können Sie auch bei nicht so schönem Wetter gemütliche Stunden mit Blick in den gepflegten Garten genießen. Im Garten befinden sich zudem zwei urige Gartenhäuser. Das Badezimmer wurde 2016 erneuert. Neben Waschtisch und WC ist hier eine ebenerdige, begehbare Dusche vorhanden. Die Fußbodenerwärmung sorgt für eine angenehme Fußwärme. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder könnten auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der für Handwerker ideal als Werkstatt oder zum Abstellen von z. Bsp. Gartengeräten genutzt werden kann.

Campingfreunde aufgepasst - auf der anderen Seite des Hauses gibt es zudem einen Wohnwagenunterstand!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Werkstatt
Hohlraumdämmung
Wohnwagenüberdachung
Rollläden
Gartenhaus
Einbauküche
Holzdecke
ebenerdig

Modernisierungen:

Hohlraumdämmung
neue Regenrinnen
Wohnwagenüberdachung in 2000
Erneuerung des Badezimmers in 2016
Einbauküche

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Lage Osterscheps ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Edewecht, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet zwischen saftig grünen Wiesen und Feldern, bietet Osterscheps eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende optimal geeignet ist. Die ländliche Atmosphäre wird hier durch eine gute Anbindung an die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn ergänzt, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden können.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, was zu einem harmonischen Wohnklima beiträgt. Osterscheps verfügt über eine gute soziale Infrastruktur, einschließlich Kindergarten und Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Für die Nahversorgung sorgt ein örtlicher Supermarkt, während ein charmantes Café und Gaststätten im Ort für das leibliche Wohl sorgen.

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Sportvereinen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

In Osterscheps erlebt man eine hohe Lebensqualität, die durch den ländlichen Lebensstil geprägt ist. Dies macht Osterscheps zu einem perfekten Ort, um die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt zu verbinden.

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses ca. 84 m² große, ebenerdige Einfamilienhaus wurde 1970 auf einem 806 m² großen Grundstück in Edewecht, Ortsteil Osterscheps, gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in das Esszimmer. Von hier aus haben Sie kurze Wege in die Küche, was beim Servieren von Getränken und Speisen in geselliger Runde von Vorteil ist. Die Küche wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. An das Esszimmer angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, mit anschließendem Wintergarten. Hier können Sie auch bei nicht so schönem Wetter gemütliche Stunden mit Blick in den gepflegten Garten genießen. Im Garten befinden sich zudem zwei urige Gartenhäuser. Das Badezimmer wurde 2016 erneuert. Neben Waschtisch und WC ist hier eine ebenerdige, begehbare Dusche vorhanden. Die Fußbodenerwärmung sorgt für eine angenehme Fußwärme. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder könnten auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der für Handwerker ideal als Werkstatt oder zum Abstellen von z. Bsp. Gartengeräten genutzt werden kann. Campingfreunde aufgepasst - auf der anderen Seite des Hauses gibt es zudem einen Wohnwagenunterstand! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Werkstatt - Hohlraumdämmung - Wohnwagenüberdachung - Rollläden - Gartenhaus - Einbauküche - Holzdecke - ebenerdig Modernisierungen: - Hohlraumdämmung - neue Regenrinnen - Wohnwagenüberdachung in 2000 - Erneuerung des Badezimmers in 2016 - Einbauküche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Lage Osterscheps ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Edewecht, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet zwischen saftig grünen Wiesen und Feldern, bietet Osterscheps eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende optimal geeignet ist. Die ländliche Atmosphäre wird hier durch eine gute Anbindung an die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn ergänzt, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, was zu einem harmonischen Wohnklima beiträgt. Osterscheps verfügt über eine gute soziale Infrastruktur, einschließlich Kindergarten und Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Für die Nahversorgung sorgt ein örtlicher Supermarkt, während ein charmantes Café und Gaststätten im Ort für das leibliche Wohl sorgen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Sportvereinen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. In Osterscheps erlebt man eine hohe Lebensqualität, die durch den ländlichen Lebensstil geprägt ist. Dies macht Osterscheps zu einem perfekten Ort, um die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt zu verbinden. Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de