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Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65929

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

4.113 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Frankfurt-Höchst und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken aus und vermittelt dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Ursprünglich war sie als Vier-Zimmer-Wohnung geplant, wird aktuell jedoch als Drei-Zimmer-Wohnung genutzt, wodurch größere Wohnbereiche entstanden sind.

Im Jahr 2006 wurden die Fenster inklusive der Fensterbänke erneuert. Die elektrischen Rollläden, die Innentüren sowie die komplette Elektrik wurden im Jahr 2008 modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2008 erfolgte die vollständige Sanierung des Badezimmers. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2008 und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus selbst wurde im Jahre 1994 kernsaniert.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein separater Wäscheraum sowie ein Kellerabteil. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Hausgeld: 193 Euro —————————- davon umlagefähig: 139,90 Euro davon nicht umlagefähig: 52,61 Euro

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Fenster inkl. Fensterbänke erneuert (2006) Elektrische Rollläden (2008) Türen erneuert (2008) Elektrik komplett erneuert (2008) Badezimmer vollständig saniert (2008) Einbauküche zzgl. 9.000 Euro Gasetagenheizung (2001)

Weitere Merkmale: Abstellraum Kellerabteil

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Höchst, einem gewachsenen und lebendigen Stadtteil im Westen Frankfurts. Höchst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Höchst sowie das Mainufer sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst sowie mehrere Bus- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Sonstiges Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit Experten aus dem Rhein-Main-Gebiet

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen? Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienexperten im Rhein-Main-Gebiet und begleiten Sie professionell von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Warum mit uns verkaufen? •Fundierte Marktkenntnis im gesamten Rhein-Main-Gebiet •Realistische Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten •Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie (Exposé, Fotos, Online-Vermarktung) •Gezielte Ansprache geprüfter Kaufinteressenten •Persönliche Betreuung, transparente Abläufe und rechtliche Sicherheit

Ob Wohnung, Haus oder Anlageimmobilie – wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Immobilie passt, und nehmen Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab.

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Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Frankfurt-Höchst und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken aus und vermittelt dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Ursprünglich war sie als Vier-Zimmer-Wohnung geplant, wird aktuell jedoch als Drei-Zimmer-Wohnung genutzt, wodurch größere Wohnbereiche entstanden sind. Im Jahr 2006 wurden die Fenster inklusive der Fensterbänke erneuert. Die elektrischen Rollläden, die Innentüren sowie die komplette Elektrik wurden im Jahr 2008 modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2008 erfolgte die vollständige Sanierung des Badezimmers. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2008 und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus selbst wurde im Jahre 1994 kernsaniert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein separater Wäscheraum sowie ein Kellerabteil. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Hausgeld: 193 Euro —————————- davon umlagefähig: 139,90 Euro davon nicht umlagefähig: 52,61 Euro Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ausstattung Fenster inkl. Fensterbänke erneuert (2006) Elektrische Rollläden (2008) Türen erneuert (2008) Elektrik komplett erneuert (2008) Badezimmer vollständig saniert (2008) Einbauküche zzgl. 9.000 Euro Gasetagenheizung (2001) Weitere Merkmale: Abstellraum Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Höchst, einem gewachsenen und lebendigen Stadtteil im Westen Frankfurts. Höchst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt von Höchst sowie das Mainufer sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst sowie mehrere Bus- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Sonstiges Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit Experten aus dem Rhein-Main-Gebiet Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen? Wir sind Ihre erfahrenen Immobilienexperten im Rhein-Main-Gebiet und begleiten Sie professionell von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Warum mit uns verkaufen? •Fundierte Marktkenntnis im gesamten Rhein-Main-Gebiet •Realistische Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten •Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie (Exposé, Fotos, Online-Vermarktung) •Gezielte Ansprache geprüfter Kaufinteressenten •Persönliche Betreuung, transparente Abläufe und rechtliche Sicherheit Ob Wohnung, Haus oder Anlageimmobilie – wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Immobilie passt, und nehmen Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab. Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen! Lassen Sie sich kostenlos beraten und erfahren Sie, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.