Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia, hochwertiger Ausstattung, 2 Tiefgaragen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80335

Kaufpreis

3.529.000 €

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

17.384 €

pro m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche und vollständig möblierte 5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden ca. 203 m² Wohnfläche. /

Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. /

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre geräumige Diele und die klare architektonische Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit der offenen Designküche ein modernes und repräsentatives Wohngefühl. /

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Loggia mit viel Platz zum Entspannen, Essen oder Grillen – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Outdoor-Lifestyle. /

Die Wohnung verfügt über insgesamt: /

• 5 Zimmer │ • 3 Schlafzimmer │ • separates Arbeitszimmer/Homeoffice │ • großzügigen Wohn- und Essbereich │ • offene hochwertige Küche mit │Kochinsel • 2 moderne Badezimmer │ • zusätzliches Gäste-WC │ • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss │ • Ankleide im Schlafzimmer │ • 2 Balkone │ ---

Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. /

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder internationale Käufer, die eine sofort bezugsfertige Premium-Immobilie suchen. /

Die moderne Architektur des Hauses, die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. /

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für insgesamt 80.000 € erworben werden. /

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung Vollmöbliert / Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel / Bodentiefe Fenster / Große Loggia / Echtholzparkett / Moderne Fliesen / 2 Badezimmer + Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum / Ankleidebereich / 2 Tiefgaragenstellplätze / Aufzug / Baujahr 2012 / Lichtdurchflutete Räume / Hochwertige Möblierung inklusive

Lage ZENTRAL • RUHIG • EXKLUSIV -

Der Büro- und Wohnkomplex NY LIVING befindet sich an der Kreuzung von zwei zentralen Münchner Straßen, Nymphenburger Straße und Dachauer Straße. Wohnhäuser des Büro- und Wohnkomplexes NY LIVING verstecken sich in mediterran gestalteten Innenhof – eine kleine Piazza in der Mitte - hier wohnen Sie ruhig und dennoch so zentral… Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen, auch Kino, Theater, Museen ... Alles, was München anbieten kann, erreichen Sie in wenigen Schritten. Hier wird Lebensqualität auf höchstem Niveau kultiviert. Aus wirklich vielfältigem Angebot können Sie wählen, wo Sie einkaufen, zu welchem Arzt Sie gehen oder welche Bildungs-und Betreuungsangebot Ihnen am besten passt.

Highlight: Löwenbräukeller am Stiglmaierpaltz – ist vor der Tür! Die U-Bahn Haltestelle 'Stiglmaierplatz' (U1) befindet sich in ca. 150 m Entfernung! Altstadt erreichen Sie in 3 Minuten mit der U-Bahn oder in 10 Minuten zu Fuß.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese neuwertige, praktisch geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und zwei Balkonen ist Teil des 2012 errichteten, modernen Wohn- und Büroensembles „Nymphenburger Höfe“ in der Maxvorstadt. / Diese außergewöhnliche und vollständig möblierte 5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden ca. 203 m² Wohnfläche. / Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. / Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre geräumige Diele und die klare architektonische Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit der offenen Designküche ein modernes und repräsentatives Wohngefühl. / Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Loggia mit viel Platz zum Entspannen, Essen oder Grillen – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Outdoor-Lifestyle. / Die Wohnung verfügt über insgesamt: / • 5 Zimmer │ • 3 Schlafzimmer │ • separates Arbeitszimmer/Homeoffice │ • großzügigen Wohn- und Essbereich │ • offene hochwertige Küche mit │Kochinsel • 2 moderne Badezimmer │ • zusätzliches Gäste-WC │ • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss │ • Ankleide im Schlafzimmer │ • 2 Balkone │ --- Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. / Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder internationale Käufer, die eine sofort bezugsfertige Premium-Immobilie suchen. / Die moderne Architektur des Hauses, die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. / Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für insgesamt 80.000 € erworben werden. / Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ausstattung Vollmöbliert / Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel / Bodentiefe Fenster / Große Loggia / Echtholzparkett / Moderne Fliesen / 2 Badezimmer + Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum / Ankleidebereich / 2 Tiefgaragenstellplätze / Aufzug / Baujahr 2012 / Lichtdurchflutete Räume / Hochwertige Möblierung inklusive Lage ZENTRAL • RUHIG • EXKLUSIV - Der Büro- und Wohnkomplex NY LIVING befindet sich an der Kreuzung von zwei zentralen Münchner Straßen, Nymphenburger Straße und Dachauer Straße. Wohnhäuser des Büro- und Wohnkomplexes NY LIVING verstecken sich in mediterran gestalteten Innenhof – eine kleine Piazza in der Mitte - hier wohnen Sie ruhig und dennoch so zentral… Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen, auch Kino, Theater, Museen ... Alles, was München anbieten kann, erreichen Sie in wenigen Schritten. Hier wird Lebensqualität auf höchstem Niveau kultiviert. Aus wirklich vielfältigem Angebot können Sie wählen, wo Sie einkaufen, zu welchem Arzt Sie gehen oder welche Bildungs-und Betreuungsangebot Ihnen am besten passt. Highlight: Löwenbräukeller am Stiglmaierpaltz – ist vor der Tür! Die U-Bahn Haltestelle 'Stiglmaierplatz' (U1) befindet sich in ca. 150 m Entfernung! Altstadt erreichen Sie in 3 Minuten mit der U-Bahn oder in 10 Minuten zu Fuß. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.