Besseringen / Höhenlage: Bungalow Mit Elw In Top Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66663

Kaufpreis

384.800 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 20 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN: BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TOP WOHNLAGE!

Ruhige, sonnige Wohnlage
Sehr gepflegt
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Wohnen auf einer Ebene
Voll unterkellert
Sofort verfügbar
941 m² Grundstück
Garten nach Süden ausgerichtet
2 Garagen + Stellplätze für 4 PKW
neuwertiger Öl-Brennwertkessel

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Wohnhaus: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zum Balkon, Flur, 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Einliegerwohnung: Flur, Badezimmer, Küche/Wohnbereich, Schlafzimmer

Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Garagen

Ausstattung Die Böden sind mit Parkett, Marmor und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden.

Lage Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg. In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.

Entfernungen: 05 Min. bis zur Kreisstadt Merzig 05 Min. bis nach Mettlach 20 Min. bis zum Grenzübergang L-Schengen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung 20 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN: BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TOP WOHNLAGE! - Ruhige, sonnige Wohnlage - Sehr gepflegt - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Wohnen auf einer Ebene - Voll unterkellert - Sofort verfügbar - 941 m² Grundstück - Garten nach Süden ausgerichtet - 2 Garagen + Stellplätze für 4 PKW - neuwertiger Öl-Brennwertkessel Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnhaus: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zum Balkon, Flur, 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Einliegerwohnung: Flur, Badezimmer, Küche/Wohnbereich, Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Garagen Ausstattung Die Böden sind mit Parkett, Marmor und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Lage Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg. In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier. Entfernungen: 05 Min. bis zur Kreisstadt Merzig 05 Min. bis nach Mettlach 20 Min. bis zum Grenzübergang L-Schengen Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.