Hanau - Waldsiedlung: Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Top Lage von Hanau - Großauheim

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63457

Kaufpreis

279.950 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist ca. 95 m² groß und besteht aus einem großzügigem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauküchenmöbel/Geräten, einem Tageslichtbad sowie einer Toilette mit Fenster.

Aktuell wird die Wohnung mit 2 Schlafräumen genutzt, es kann aber problemlos ein 3. Schlafzimmer geschaffen werden.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine weitere Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller.

Der dazugehörige Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und ist besonders breit.

Der parkähnliche angelegte Garten mit großem Kinderspielplatz rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf und Absprache frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Mehrfamilienhaus

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche.

moderne Raumaufteilung
großes Wohnzimmer
Tageslichtbad
Separate Toilette mit Fenster
Einbauküche mit E-Geräten
Balkon
Aktuell 2 Schlafräume mit der Möglichkeit für einen weiteren Schlafraum
Kellerraum und Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss
Waschkeller und Fahrradabstellraum im Keller
KfZ Stellplatz in "Überbreite"

Der Warmwasser - Boiler wurde vor kurzem erneuert und entspricht dem aktuellen Stand.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Waldsiedlung im Stadtteil Großauheim, nur 4,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt

Fußläufig sind eine Schule und zwei Kindergärten erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise dem Lindenau Freibad, den Wildpark oder die alte Fasanerie.

Sportbegeisterte finden ihre Freizeitaktivitäten in den Sportanlagen, wie der Sportanlage Lindenau oder der Lindenauhalle.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Umgebung.

Busverbindungen in die Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung für für Autofahrer ist ebenfalls ideal.

Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.

Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.

Objektbeschreibung 4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 95 m² groß und besteht aus einem großzügigem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauküchenmöbel/Geräten, einem Tageslichtbad sowie einer Toilette mit Fenster. Aktuell wird die Wohnung mit 2 Schlafräumen genutzt, es kann aber problemlos ein 3. Schlafzimmer geschaffen werden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine weitere Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller. Der dazugehörige Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und ist besonders breit. Der parkähnliche angelegte Garten mit großem Kinderspielplatz rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf und Absprache frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche. - moderne Raumaufteilung - großes Wohnzimmer - Tageslichtbad - Separate Toilette mit Fenster - Einbauküche mit E-Geräten - Balkon - Aktuell 2 Schlafräume mit der Möglichkeit für einen weiteren Schlafraum - Kellerraum und Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss - Waschkeller und Fahrradabstellraum im Keller - KfZ Stellplatz in "Überbreite" Der Warmwasser - Boiler wurde vor kurzem erneuert und entspricht dem aktuellen Stand. Lage Die Wohnung befindet sich in der Waldsiedlung im Stadtteil Großauheim, nur 4,9 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt Fußläufig sind eine Schule und zwei Kindergärten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise dem Lindenau Freibad, den Wildpark oder die alte Fasanerie. Sportbegeisterte finden ihre Freizeitaktivitäten in den Sportanlagen, wie der Sportanlage Lindenau oder der Lindenauhalle. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Umgebung. Busverbindungen in die Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung für für Autofahrer ist ebenfalls ideal. Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.