Sofort bezugsfreie Terrassenwohnung mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage

Terrassenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81739

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

6.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in München Neuperlach.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet, ebenso die Küche, wodurch eine gute Struktur innerhalb der Wohnung gegeben ist.

Die Einheit steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 20.000,- Euro dazu gekauft werden.

Ausstattung

Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Separate Küche (im Kaufpreis enthalten)
Praktischer und gut nutzbarer Grundriss
Gepflegte Wohnanlage
Kellerabteil vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter das PEP Einkaufszentrum, sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U Bahn Linie U5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzend bestehen gute Busanbindungen. Die S Bahn ist über die umliegenden Knotenpunkte ebenfalls gut erreichbar.

Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen, darunter der Mittlere Ring und die Autobahnen, zügig erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1988

GARANTiert eine Besichtigung wert.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in München Neuperlach. Die Wohnung verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet, ebenso die Küche, wodurch eine gute Struktur innerhalb der Wohnung gegeben ist. Die Einheit steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 20.000,- Euro dazu gekauft werden. Ausstattung - Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich - Separate Küche (im Kaufpreis enthalten) - Praktischer und gut nutzbarer Grundriss - Gepflegte Wohnanlage - Kellerabteil vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach. Einkaufsmöglichkeiten, darunter das PEP Einkaufszentrum, sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U Bahn Linie U5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzend bestehen gute Busanbindungen. Die S Bahn ist über die umliegenden Knotenpunkte ebenfalls gut erreichbar. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen, darunter der Mittlere Ring und die Autobahnen, zügig erreichbar. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1988 GARANTiert eine Besichtigung wert.