Traumhafte 3-Zimmerwohnung im Herzen von München!

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

7.484 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Dachgeschosswohnung in München – Ideal für Eigennutzer und Investoren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen modernes Wohnen im Herzen von München. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem einladenden, gepflegten Zustand.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Platz für viele gemeinsame Stunden. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie die durchdachte Küche runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, da das Gebäude unterkellert ist. Die Wohnung ist zudem sofort verfügbar, jedoch aktuell vermietet.

Die zentrale Lage in München bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für einen monatlichen Hausgeldanteil von 260,00 € profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen und rundum sorglosem Wohnen.

Aktuelle Bruttomiete: 940,- Euro

Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während die Unterkellerung praktischen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Entdecken Sie diese Immobilie, die sich perfekt für individuelles Einrichten und Gestalten eignet, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren.

Lage Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Milbertshofen im Norden von München. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Technologiestandorten. Milbertshofen bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Rückzugsorten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Angebote, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der Olympiapark, der sich in Reichweite befindet, ein idealer Ort zum Laufen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Münchner Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bereichen der Stadt bieten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A9 ideal, was den Weg zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen erleichtert.

Diese exzellente Lage in Kombination mit der dynamischen Umgebung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler oder Investoren, die Wert auf komfortables und gleichzeitig urbanes Wohnen legen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lions Asset Management GmbH & Co. KG Greimelberg 9 83112 Frasdorf

info@lions-asset.de www.lions-asset.de

08053/79 69 133

Objektbeschreibung **Moderne Dachgeschosswohnung in München – Ideal für Eigennutzer und Investoren** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen modernes Wohnen im Herzen von München. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem einladenden, gepflegten Zustand. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Platz für viele gemeinsame Stunden. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie die durchdachte Küche runden das Angebot ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, da das Gebäude unterkellert ist. Die Wohnung ist zudem sofort verfügbar, jedoch aktuell vermietet. Die zentrale Lage in München bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für einen monatlichen Hausgeldanteil von 260,00 € profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen und rundum sorglosem Wohnen. Aktuelle Bruttomiete: 940,- Euro Diese Immobilie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während die Unterkellerung praktischen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Entdecken Sie diese Immobilie, die sich perfekt für individuelles Einrichten und Gestalten eignet, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Lage Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Milbertshofen im Norden von München. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Technologiestandorten. Milbertshofen bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Rückzugsorten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Angebote, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der Olympiapark, der sich in Reichweite befindet, ein idealer Ort zum Laufen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Münchner Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bereichen der Stadt bieten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A9 ideal, was den Weg zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen erleichtert. Diese exzellente Lage in Kombination mit der dynamischen Umgebung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler oder Investoren, die Wert auf komfortables und gleichzeitig urbanes Wohnen legen. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lions Asset Management GmbH & Co. KG Greimelberg 9 83112 Frasdorf info@lions-asset.de www.lions-asset.de 08053/79 69 133