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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage - Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Künzelsau · 74653

Kaufpreis

450.000 €

6

Zimmer

212 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

2.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilien-Doppelhaushälfte im Rohbau, 2-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 212 m², dazu kommt ein Garagenanbau mit 28 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist 2023. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Haustechnikraum, Waschküche, Kellerraum und Saunaraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer und Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Flur, 2 Zimmer und ein weiteres Bad/WC geplant. Die Heizung läuft über eine Luft-Wärmepumpe, aber die Ausbauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
297 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Auf Anfrage

Kaufpreis

450.000 €

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