Zwei Doppelhaushälften mit großem Potential in Morsbach / Künzelsau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Doppelhaushälfte 1 – komplett renoviert & sofort bezugsfertig Die erste Doppelhaushälfte wurde umfassend renoviert und ist sofort bewohnbar. Das Haus ist leergeräumt und eignet sich ideal für Familien oder Eigennutzer.

Highlights:

Baujahr 1965, *Dach isoliert
Zwei Badezimmer:
Großes Bad mit Badewanne und viel Platz
Modernes Bad mit begehbarer Dusche (ideal auch als Gästebad)
Ölheizung in sehr gutem Zustand
3 Öltanks im Keller mit je 1.000 Liter Fassungsvermögen
Solarthermie mit Heizungsunterstützung im Frühling & Herbst
600 Liter Pufferspeicher
Kostenloses Warmwasser im Frühling, Sommer und Herbst durch Sonnenenergie
Garage + Carport
Große Werkstatt über der Garage mit Außentreppe
Viel Stauraum im Keller + Dach

Doppelhaushälfte 2 – renovierungsbedürftig mit großem Potenzial Die zweite Doppelhaushälfte bietet enormes Entwicklungspotenzial – ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Studenten-WG.

Highlights:

5 Zimmer
Bad bereits renoviert mit begehbarer Dusche
Küche wird aktuell renoviert
Sehr großes Wohnzimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ideal als WG mit 4 Einzelzimmern
Nur 500 Meter zur Hochschule – perfekt für Studentenvermietung
Separate Garage mit Grube – ideal für Handwerker oder Autoliebhaber
Eigener Keller
Werkstatt über der Garage

Besonders interessant für:

Familien mit Mehrgenerationen-Konzept
Kapitalanleger
Studenten-WG-Vermietung
Handwerker oder Selbstständige
Eigennutzung + Vermietung kombinierbar

Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder Besichtigung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Morsbach / Künzelsau. Die Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Hochschule Heilbronn (nur ca. 500 m), die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar) sowie die kurze Entfernung nach Künzelsau (ca. 2 km) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. **Doppelhaushälfte 1 – komplett renoviert & sofort bezugsfertig** Die erste Doppelhaushälfte wurde umfassend renoviert und ist sofort bewohnbar. Das Haus ist leergeräumt und eignet sich ideal für Familien oder Eigennutzer. Highlights: * Baujahr 1965, *Dach isoliert * Zwei Badezimmer: * Großes Bad mit Badewanne und viel Platz * Modernes Bad mit begehbarer Dusche (ideal auch als Gästebad) * Ölheizung in sehr gutem Zustand * 3 Öltanks im Keller mit je 1.000 Liter Fassungsvermögen * Solarthermie mit Heizungsunterstützung im Frühling & Herbst * 600 Liter Pufferspeicher * Kostenloses Warmwasser im Frühling, Sommer und Herbst durch Sonnenenergie * Garage + Carport * Große Werkstatt über der Garage mit Außentreppe * Viel Stauraum im Keller + Dach **Doppelhaushälfte 2 – renovierungsbedürftig mit großem Potenzial** Die zweite Doppelhaushälfte bietet enormes Entwicklungspotenzial – ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Studenten-WG. Highlights: * 5 Zimmer * Bad bereits renoviert mit begehbarer Dusche * Küche wird aktuell renoviert * Sehr großes Wohnzimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ideal als WG mit 4 Einzelzimmern * Nur 500 Meter zur Hochschule – perfekt für Studentenvermietung * Separate Garage mit Grube – ideal für Handwerker oder Autoliebhaber * Eigener Keller * Werkstatt über der Garage **Besonders interessant für:** * Familien mit Mehrgenerationen-Konzept * Kapitalanleger * Studenten-WG-Vermietung * Handwerker oder Selbstständige * Eigennutzung + Vermietung kombinierbar Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder Besichtigung.