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Raum für neue Ideen: Einfamilienhaus in Bretzfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74626

Kaufpreis

500.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

93 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

5.376 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 93 Quadratmetern Wohnfläche ein praktisches Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. Das Gebäude präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungsstandard und wartet darauf, mit individuellen Vorstellungen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ergänzend zum Wohnhaus umfasst das großzügige Grundstück eine Fläche von 920 Quadratmetern, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich eröffnet. Mit Scheune Die Immobilie befindet sich in Bretzfeld im Hohenlohekreis, einer Gegend, die für ihre entspannte Wohnatmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen, etwa in Richtung Heilbronn und Öhringen, gut ausgebaut. Vor Ort finden sich zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
920 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €)
2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €)
1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €)
1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 753 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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