Wohnen mit Charakter: Großzügiges Einfamilienhaus in Neuenstein

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74632

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

270 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.219 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche im EG mit kleiner Speisekammer Fußbodenheizung im Wohnbereich, EG Fliesenboden, OG Parkettboden, großzügige und breite Galerietreppe, Klimaanlagen im EG und Schlafzimmer OG, Glasfaseranschluß vorhanden, Scheune voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser Garten mit Regenwasserzisterne 11 m³

Lage Das Objekt befindet sich in Neuenstein-Eschelbach. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsangebote in der Region gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 270 Quadratmetern, die sich auf insgesamt zehn Zimmer, einschließlich der zwei Einliegerwohnungen verteilt. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz bestehend aus 30er Porotonmauerwerk mit 60 mm Vollwärmeschutz außen und 160 mm Steinwolle unter der Dachhaut. Insgesamt eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte zulässt. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen (Galerie). Ergänzend zum großzügigen Wohnangebot verfügt das Haus über zwei Gäste-WC mit Urinal, sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Wohnraum und Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Der Einbau eines Kaminofens ist vorgesehen . Ebenfalls hat das Wohnzimmer im EG und das Schlafzimmer im OG eine Klimaanlage . Eine große Dachterrasse und ein Wintergarten sind ebenfalls vorhand en. Das Haus ist ab dem 22. Juli 2026 bezugsfrei und bietet mit seinem 1100 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz im Freien. Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune,die sich als Werkstatt und Lagerraum anbietet. Ausstattung Einbauküche im EG mit kleiner Speisekammer Fußbodenheizung im Wohnbereich, EG Fliesenboden, OG Parkettboden, großzügige und breite Galerietreppe, Klimaanlagen im EG und Schlafzimmer OG, Glasfaseranschluß vorhanden, Scheune voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser Garten mit Regenwasserzisterne 11 m³ Lage Das Objekt befindet sich in Neuenstein-Eschelbach. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsangebote in der Region gut erreichbar sind.