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Einfamilieneckhaus

Reiheneckhaus zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74670

Kaufpreis

410.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertige und moderne Haushälfte überzeugt mit ihrem besonderen Charakter: Kein klassisches Reihenhaus, sondern Teil eines architektonisch modernen Würfelhauses im eleganten Stadtvilla-Stil. Durch die clevere Bauweise entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit eigenem Hauseingang. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer mit einer modernen und offenen Wohnatmosphäre. Große bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Ambiente. Die Immobilie wird privat angeboten und eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause suchen. Das im Jahr 2021 erbaute Neubauobjekt bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf ausbaufähig ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine hochwertige, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Unter der Treppe zum ersten Stock befindet sich eine Abstellkammer. Zur Immobilie gehören außerdem: eine gemütliche Terrasse mit Markise ein kleiner privater Gartenanteil zwei Stellplätze direkt am Haus separater Hauseingang Die Kombination aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen macht dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Hauscharakter suchen. Lage Das Städtchen Forchtenberg befindet sich im mittleren Kochertal von Hohenlohe. Der Ortskern verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie hier vor: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gaststätten sowie Handwerker Betriebe und Firmen. Die idyllische Kleinstadt Forchtenberg ist mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, der fast vollständig erhaltenen Stadtmauer und den zahlreichen Fachwerkhäusern einmalig. Die Geburtsstadt von Sophie Scholl imponiert durch ihre beeindruckend Geschichte. Sonstiges Auf Anfrage können weitere Bilder zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.1.2027

Flächen

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
217 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.000 €)
1.753 € / Monat
20% Eigenkapital (82.000 €)
1.558 € / Monat
30% Eigenkapital (123.000 €)
1.363 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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