Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in bester Lage des Lotsenviertels

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27472

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Traumlage an der „Alten Liebe“ in Cuxhaven

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Top-Lage – direkt an der Cuxhavener Promenade „Alte Liebe“. Durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und der unvergleichliche Blick auf die Nordsee machen dieses Objekt zu einem echten Wohn-Highlight.

Besondere Vorzüge:

Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon/Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks

Helles Wohnzimmer mit idealem Schnitt

Separates Schlafzimmer für erholsame Ruhe

Praktische, abgeschlossene Küche

Badezimmer in klassischer Ausstattung

Fahrstuhl im Haus für barrierearmen Zugang

Eigenen Stellplatz direkt am Haus

Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Keller
Stellplatz -Hausgeld 282,00€

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohn- und Ferienlagen von Cuxhaven – unmittelbar an der „Alten Liebe“, dem bekannten Aussichtspunkt und Wahrzeichen der Stadt. Von hier aus genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe, sondern erreichen auch die Elbmündung und die Nordsee in wenigen Schritten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind der Fischereihafen, der Fährhafen sowie der Sandstrand von Cuxhaven bequem erreichbar. Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Der Bahnhof Cuxhaven liegt nur wenige Minuten entfernt, und auch die Bundesstraßen in Richtung Bremen, Hamburg oder Bremerhaven sind schnell zu erreichen. Die Lage vereint somit maritimes Flair, Urlaubsatmosphäre und eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste eine gefragte Adresse.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie.

Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Serkan Yildoro, //04721 94 9 94 23 // 0159 013 012 89 info@yimmobilien.de Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Traumlage an der „Alten Liebe“ in Cuxhaven Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Top-Lage – direkt an der Cuxhavener Promenade „Alte Liebe“. Durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und der unvergleichliche Blick auf die Nordsee machen dieses Objekt zu einem echten Wohn-Highlight. Besondere Vorzüge: Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon/Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks Helles Wohnzimmer mit idealem Schnitt Separates Schlafzimmer für erholsame Ruhe Praktische, abgeschlossene Küche Badezimmer in klassischer Ausstattung Fahrstuhl im Haus für barrierearmen Zugang Eigenen Stellplatz direkt am Haus Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei. Ausstattung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Flur - Keller - Stellplatz -Hausgeld 282,00€ Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohn- und Ferienlagen von Cuxhaven – unmittelbar an der „Alten Liebe“, dem bekannten Aussichtspunkt und Wahrzeichen der Stadt. Von hier aus genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe, sondern erreichen auch die Elbmündung und die Nordsee in wenigen Schritten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind der Fischereihafen, der Fährhafen sowie der Sandstrand von Cuxhaven bequem erreichbar. Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Der Bahnhof Cuxhaven liegt nur wenige Minuten entfernt, und auch die Bundesstraßen in Richtung Bremen, Hamburg oder Bremerhaven sind schnell zu erreichen. Die Lage vereint somit maritimes Flair, Urlaubsatmosphäre und eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste eine gefragte Adresse. Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Serkan Yildoro, //04721 94 9 94 23 // 0159 013 012 89 info@yimmobilien.de Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven