Ihr neues Zuhause in schöner Lage !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08496

Kaufpreis

19.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

365 €

pro m²

Beschreibung

Im Keller gibt es neben dem eigenen Abstellraum auch noch einen Fahrradraum und im Dachgeschoss kann der Wäscheboden als auch der Trockenplatz am Haus mit genutzt werden. Das Haus ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden.

Ausstattung Die Häuser wurden 1992 saniert ( Fassadenerneuerung einschl. Wärmedämmung und 2018 neuer Fassadenanstrich, Dacheindeckung, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Haustür und Wohnungseingangstür, Erdgas-Zentralheizung (Brennwert) mit Plattenheizkörper, Elt-Anlage im Haus und teilw. in der Wohnung ... . Das ältere Bad verfügt über eine Badewanne, Stand-WC und Waschbecken samt WM-Anschluss. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist bereits frei- und leergezogen und es wurden bereits die Fußbodenbeläge entfernt, somit kann nach Maler- und Fußbodenlegearbeiten, Badsanierung ... die Wohnung wieder selbst genutzt oder vermietet werden.

Lage Die Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Neumark mit viel Grün und der Möglichkeit von ausgiebigen Spaziergängen. Natürlich ist auch die Autobahn A 72 in Richtung Leipzig / Dresden als auch in Richtung Plauen / Hof gut und schnell zu erreichen.

Auch das Zentrum von Neumark ist in ca. 3-5 min zu Fuß sehr gut zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten ( DISKRA u.a. ), Bäcker, Poststelle, Friseur ... sind ausreichend vorhanden ebenso eine Filiale der Sparkasse Vogtland, Ärzte, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Vogtlandbahn und vieles mehr.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Objektbeschreibung Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Höhenlage am Rande von Neumark Nähe Reichenbach mit schönem Ausblick in die Umgebung. PKW-Stellplätze sind neben dem Wohnhaus vorhanden, zu der Wohnung gehört noch ein sep. Kellerraum. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,00 m² und ist ausgestattet mit einem Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Bad und Flur. Küche & Bad verfügen über je ein gr. Fenster, in der Küche ist auch Platz für eine Sitzecke. Der Grundriss ist optimal & praktisch geschnitten und lässt sich auch noch optimieren. Im Keller gibt es neben dem eigenen Abstellraum auch noch einen Fahrradraum und im Dachgeschoss kann der Wäscheboden als auch der Trockenplatz am Haus mit genutzt werden. Das Haus ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden. Ausstattung Die Häuser wurden 1992 saniert ( Fassadenerneuerung einschl. Wärmedämmung und 2018 neuer Fassadenanstrich, Dacheindeckung, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Haustür und Wohnungseingangstür, Erdgas-Zentralheizung (Brennwert) mit Plattenheizkörper, Elt-Anlage im Haus und teilw. in der Wohnung ... . Das ältere Bad verfügt über eine Badewanne, Stand-WC und Waschbecken samt WM-Anschluss. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits frei- und leergezogen und es wurden bereits die Fußbodenbeläge entfernt, somit kann nach Maler- und Fußbodenlegearbeiten, Badsanierung ... die Wohnung wieder selbst genutzt oder vermietet werden. Lage Die Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Neumark mit viel Grün und der Möglichkeit von ausgiebigen Spaziergängen. Natürlich ist auch die Autobahn A 72 in Richtung Leipzig / Dresden als auch in Richtung Plauen / Hof gut und schnell zu erreichen. Auch das Zentrum von Neumark ist in ca. 3-5 min zu Fuß sehr gut zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten ( DISKRA u.a. ), Bäcker, Poststelle, Friseur ... sind ausreichend vorhanden ebenso eine Filiale der Sparkasse Vogtland, Ärzte, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Vogtlandbahn und vieles mehr. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.